2021年清远市农村建房政策：哪些情况会被收回宅基地，广东省清远市农村宅基地面积标准是多少平米

2021年3月8日清远市民政局发布了《清远市村庄规划建设管理条例》针对清远市的村庄规划、建设以及宅基地管理作出相关规定。那么2021年清远市农村建房政策是怎样的哪些情况会被收回宅基地圣运律所小编为你介绍如下

一、2021年清远市农村建房政策是怎样的

清远市农村建房面积标准

根据《清远市村庄规划建设管理条例》第二十九条清远市农村村民应遵循“一宅一户”其宅基地的面积不得超过广东省规定的标准平原地区和城市郊区80平方米以下丘陵地区120平方米以下山区150平方米以下。

清远市农村建房办理程序

根据《清远市村庄规划建设管理条例》第三十二条农村村民申请宅基地应当以户为单位按照以下程序办理

1.农村村民向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积、是否符合“一户一宅”等情况在本小组范围内公示公示时间不得少于5日

2.公示无异议或者异议不成立的村民小组将村民小组会议记录、村民书面申请等材料交由村民委员会或集体经济组织进行审查。

3.村集体经济组织或者村民委员会审查后将申请使用宅基地的用地申请书、建设用地审批表、户口证明材料不含分户证明、村民小组的书面意见以及村集体经济组织或者村民委员会的书面审查意见等有关材料报送乡镇人民政府

4.乡镇人民政府在十五个工作日内进行审批对符合规划要求的在五个工作日内核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证。

二、哪些情况会被收回宅基地

根据《清远市村庄规划建设管理条例》第三十三条有下列情形之一的集体经济组织可以收回宅基地

1.因相关批准、许可文件失效或者迁移等停止使用宅基地的

2.违反批准用途经催告在合理期限内仍未改正的

3.建设公共设施和公益事业需要使用土地的

4.法律法规规定的其他情形。

小编提示收回宅基地使用权需要经村民会议或者村民代表会议通过并报原批准用地的人民政府批准。

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