2021年南安市农村宅基地新政：面积标准是多少，南安市农村建房暂行规定

2021年南安市农村宅基地新政来了。2021年8月18日《南安市规范农村宅基地和村民住宅建设管理暂行规定》南政文〔2021〕108号印发自印发之日起施行有效期二年。那么2021年南安市农村宅基地面积标准是多少可以建几层申请条件有哪些请看圣运律所小编的下文介绍。

一、2021年南安市农村宅基地面积标准是多少

1、个人建房

1家庭人口3人含3人以下的宅基地面积申请批准不得超过80平方米属利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅或者对原旧住宅进行改建的可以增加不超过30平方米即不超过110平方米。

2人口3人以上的申请批准宅基地面积不得超过120平方米属利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅或者对原旧住宅进行改建的可以增加不超过30平方米即不超过150平方米。

2、多户合建多层单元式住宅五户及以下和集中建房

每户宅基地需符合个人建房宅基地面积控制要求且每户宅基地面积不得超过120平方米。

二、2021年南安市农村建房可以建几层

1、个人建房层数原则不超过三层风楼或斜屋面不计入层数且建筑面积不超过建筑一层面积的30%建筑檐口高度不得超过15米。

2、多户合建多层单元式住宅五户及以下层数原则不超过6层风楼或斜屋面不计入层数且建筑面积不超过建筑一层面积的30%建筑高度不得超过24米每户建筑面积在250平方米以内。

3、集中建房建设多层单元式住宅的每户住宅建筑面积控制在250平方米以内。

三、2021年南安市农村宅基地申请条件有哪些

申请使用宅基地的村民一般应为本集体经济组织成员在本集体经济组织内承担相应义务并符合下列条件之一的

1、无住宅或现有人均宅基地面积低于30平方米需要新建或扩建住宅

2、同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的

3、因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设需要拆迁安置的

4、因发生灾毁或防御自然灾害需要安置的

5、原有住宅属D级危房需要拆除重建的

6、向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的

7、县市、区人民政府规定的其他情形。

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文章来源参考：【头条】2021年南安市农村宅基地新政：面积标准是多少，南安市农村建房暂行规定

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