农民永久性退出耕地补偿标准有哪些，农村永久退出耕地补偿

目前有部分地区有实行“土地有偿退出”政策一些已经在外地定居的农民居民就想将其在农村的土地退出从而获得补偿。那么农民永久性退出耕地补偿标准有哪些下面圣运律所就针对该问题来进行解答。

一、农民永久性退出耕地补偿标准有哪些

农民永久性退出耕地补偿是没有固定的标准的这主要是各地的发展程度不一样其补偿标准也会有所区别农民永久性退出耕地补偿标准其实也和多种影响因素有关。具体分析如下

1、除了耕地是旱地和水浇地的区别之外退出耕地补偿标准其实也和耕地距离城镇距离的远近及其是否属于城镇规划区耕地地力的大小面积大小是否已经形成规模连片当年粮食价格的高低和平均耕地年收益等等都有关系至于怎么评估这个耕地的价值一般也是有多种的计算公式。

2、要坚持农村土地集体所有的基本原则且在工作进行中要充分尊重农民意愿的基础上在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点工作引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。有偿退出方式分两种

①永久退出土地承包权。一般情况下若是农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了以后土地不会再和你有一点关系。

②长期退出土地承包权。在实操过程中有的农民会想要采用“折中”办法来处理土地土地承包权也就是说不直接退地但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多只是一直流转到土地承包截至的年限不用流转一年或者三年。

③目前对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定不过已经有农村开始尝试了比如四川龙门村永久退出按每亩每年1000元补偿30年也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元补偿14年。也有些地区永久退出的价格出到了5万。

二、农村土地有偿退出怎么申请

1、有退出耕地想法的农民其申请人是可以先向当地村委会提出有偿土地申请。

2、当村委会接到申请后一般都会对提出申请的村民极其土地实际情况进行核实看其是否符合退出的门槛和条件并且也需要申请人户口上所有人同意才行避免日后产生纠纷。

3、申请的提出人和村集体或者有意流转土地的大户进行议价协商最终经过村民全体大会同意以后就可以签订协议有偿退出了。

以上就是圣运律所小编就带来农民永久性退出耕地补偿标准有哪些的问题解答。因各地经济发展水平不一所以其各地的农民永久性退出耕地的补偿标准也是不一样的。若是大家对其有不了解的可向当地有关部门进行咨询希望本文能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】农民永久性退出耕地补偿标准有哪些，农村永久退出耕地补偿

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文章编辑：梁明
内容审核：张小华律师

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