2021年9月1号将取消低首付是真的吗，9月1日取消低首付是什么意思

现在很多购房者买房都是会选择交一部分的首付剩下的准备贷款。较多的人都希望首付能低一点但是最近有不少消息称“2021年9月1号将取消低首付”这使不少人感到疑惑。那么2021年9月1号取消低首付是真的吗下面圣运律所小编就针对该问题来进行一番解答。

一、2021年9月1号取消低首付是真的吗

近段时间有关于2021年9月1号将取消低首付贷款的消息在民众间流传的很多但其实该消息是虚假消息。截止8月24日并未在官方网站查找到有关取消低首付的政策。但在现实生活中的确有很多地区银行为了保障房贷业务的正常运营暂停了低首付贷款。

二、哪些城市取消了低首付贷款

目前武汉、成都、重庆、贵州、唐山多地都暂时不接受首付款2成具体城市情况介绍如下

1、贵州

根据贵州省住房资金管理中心发布《关于启动住房公积金流动性风险三级响应》的通知中就明确了从2021年8月6日起调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式调整第二套住房公积金个人住房贷款政策。其中二套房公积金贷款首付不低于40%利率按同期首套1.1倍执行。

2、重庆

从重庆某商业银行处获悉其银行通知提高了个人住房贷款的门槛即日起将首套房的最低首付款比例从最低两成调高到了三成。

3、唐山

2020年9月唐山市人民政府网站发布了《唐山市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》。在该通知中就明确要求了对在唐山市中心区已拥有1套住房的居民家庭为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%对购买第三套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

根据相关机构的数据显示目前武汉、成都、重庆多地都暂时不接受首付款2成。而中国银行、华夏银行、建设银行等多个银行也明确表示在房贷额度没有放松下来的时候一般情况下都是不会接受首付2成的客户申请房贷。

三、房子首付多少比较划算

1、若是申请房贷是以家庭为单位那么其在限购城市中只要是首套房子其申请人所支付的首付不能少于总房价的百分之三十例如要购买一套价值一百万元的房子那么你的首付款至少是三十万元。但是如果申请房贷是以家庭为单位且其购房的位置是在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、购房多数情况下首付只要拿总房价的百分之三十或二十就可以但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力看能贷款多少钱。

3、若是在在限购城市中购买二套房时其通常情况下的贷款首付比例一般不得低于百分之五十一般情况下二套房首付比例每个城市差异较大以规定为准。但是在非限购城市的话购买二套房首付一般为房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话当然在选择首付额度的时候完全可以增加你的首付款当然全款自然是好的选择全款比较省钱但是最终首付多少还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是很吃力的话那就真心没必要在增加首付款了。

以上就是圣运律所小编带来的有关于2021年9月1号取消低首付是真的吗的问题解答。取消低首付的消息目前还没有官方消息可以证实所以可以认定为是虚假消息大家可以放宽心希望本文能给大家带来帮助。

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文章编辑：许菲怡
内容审核：王兰律师

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