长沙公积金贷款新政策2021：买房可以贷款多少，长沙公积金买房能贷款多少

2021年7月5日长沙市住房公积金管理委员会发布了《长沙住房公积金提取管理办法》长金管委〔2021〕5号那么长沙公积金买房可以贷款多少需要提供哪些资料圣运律所小编为你解答如下

一、2021长沙公积金买房贷款额度

同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额一次性付款的提取总额不得超过购房总价。享受经济适用房货币补贴的同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额。

小编提示房屋首付款金额和购房总价都应当以《商品房买卖合同》为准二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定。

如果是职工与他人非夫妻关系共同购买的房屋提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例。共有产权比例依次以《不动产权证书》记载内容、《商品房买卖合同》约定内容为准无约定或约定不明确的按平均比例确定。

 

二、2021长沙公积金提取所需资料

根据《长沙住房公积金提取管理办法》长金管委〔2021〕5号第十八条购买自住房申请提取住房公积金应当提供如下资料原件

1.本人身份证明居民身份证或者港澳台居民居住证、外国人永久居留身份证。

2.婚姻状况证明已婚职工提供结婚证和配偶身份证明离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书。

3.购买期房的提供《商品房买卖合同》、购房增值税普通发票、契税完税证明。

4.购买二手房的提供二手房《购房合同》、《不动产权证书》无权证原件提供银行盖章的复印件、契税完税证明、有贷款的应提供《借款合同》。

5.购买长沙行政区域以外自住房的提供购房地房屋管理部门出具的有效期内不超过近3个月的夫妻双方全部房屋登记信息证明含本套房屋备案登记信息。

6.在湖南省外购房购房地为配偶工作地的提供提取申请前连续3个月的个税缴纳或公积金缴存或社会保险缴交凭证购房地为夫妻一方户籍地的原则上以身份证上住址认定身份证与户口簿住址不一致的可以提供户口簿予以认定。

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