杭州市2021老旧小区加装电梯政策：哪些小区适用，杭州老小区加装电梯最新消息2020

2021年1月5日杭州市住保房管局发布了《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》研究制定了加装电梯的办法进一步推进全市老旧小区加装电梯工作。那么杭州市2021老旧小区加装电梯政策是怎样的接下来圣运律所小编为你解答一二。

杭州市2021老旧小区加装电梯政策

1.哪些小区适用

加装电梯的老旧小区住宅需要满足以下条件

①在国有土地上具有合法权属并且建成年代较早的无电梯住宅

②没有被列入房屋征收范围或者计划

③已经投入使用的四层含以上非单一产权。

2.筹资渠道有哪些

①坚持“业主主体”的原则加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理资金由相关业主共同承担业主通过签订协议书明确不同楼层的资金分摊比例和费用

②政府支持加装电梯这一项民生工程市、区、县市人民政府可以安排专项资金对加装电梯给予补助用于老旧小区住宅加装电梯项目建设、管线迁移等事项的补助

③允许业主通过申请提取住房公积金和住房补贴用于加装电梯进一步帮助居民缓解资金筹集压力

④鼓励各方社会力量通过捐赠、资助等方式参与老旧小区住宅加装电梯不断拓宽加装电梯资金来源。

3.申请主体是谁

①本单元内同意加装电梯的相关业主具体负责意见统一、项目报建、设备采购、项目实施、维护管理等工作依法承担项目建设单位的相关责任和义务

②公有或者单位自管的老旧小区住宅由其所有权人或者委托管理人作为申请人。

③申请人可以委托业主代表、资信良好的法人或者其他组织作为加装电梯项目的实施主体具体负责前款规定的工作。委托人应当与受托人签订委托协议明确双方的权利义务。

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