2021温岭农村宅基地新政策：申请宅基地的有效人口如何认定，温岭宅基地拍卖公告

温岭是浙江省台州市所管辖的县级市位于我国东南沿海。2019年12月温岭市成为全国乡村治理体系建设试点单位。那么2021温岭农村宅基地新政策是怎样的申请宅基地的有效人口如何认定圣运律所小编为你整理如下

一、2021温岭农村宅基地新政策

2021年8月3日温岭市人民政府发布了《关于印发温岭市农村住房建设管理办法补充意见的通知》温政发〔2021〕16号经研究对《温岭市农村住房建设管理办法》温政发〔2018〕35号作出如下补充意见

1.供地方式

农房除公寓式住宅外建设应以集体使用方式供地并实行统一建设、强化建筑风貌和建筑质量管控提升安置区块整体形象。

实行城中村成片拆迁改造等住宅安置建设的区域公寓式住宅以行政划拨方式供地。

2.建筑管控

农房建设要强化建筑风貌和建筑质量管控提升整体形象。实行土地征收、成片拆迁改造住宅安置建设的区域原则上实行统一建设。

3.四邻要求

在符合消防间距、日照等强制性规范要求的前提下农房建设无需四邻签字同意。

二、申请宅基地的有效人口如何认定

根据《关于印发温岭市农村住房建设管理办法补充意见的通知》温政发〔2021〕16号下列人口可按户口性质增加1人列入申报人数同一对象符合两个以上条件的只能增加1人计算

①2016年1月14日前出生且未婚的单独子女离婚户除外

②未育夫妇

③22周岁以上的未婚男性

④有女无子户20周岁以上的未婚女性限1人。

根据《温岭市农村住房建设管理办法》温政发〔2018〕35号村民新建、原地或异易地拆建联排立地式农房宅基地用地面积标准如下

①有效人口2人的家庭宅基地用地面积不得大于55平方米小套

②有效人口3-4人的家庭宅基地用地面积不得大于85平方米中套

③有效人口5人及以上的家庭宅基地用地面积不得大于110平方米大套。

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