宅基地可以扩大面积吗，宅基地可以申请增大吗

在农村一户家庭只能申请一处宅基地但随着家里人口不断增加原有的宅基地可能无法满足居住需求。那么宅基地可以扩大面积吗农村自建房需要什么手续圣运律所小编为你解答如下

一、宅基地可以扩大面积吗

符合条件的村民可以申请扩大宅基地面积但不得超过当地标准面积禁止占用基本农田。各地宅基地标准面积不同这里以福州市和海东市为例

根据2021年6月11日发布的《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见试行》榕政综〔2021〕142号福州市农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层每户住宅建筑面积控制在300平方米以内多层单元式住宅的每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。

根据2021年6月28日《海东市人民政府办公室关于进一步加强农村宅基地管理的通知》东政办〔2021〕58号可知海东市县区郊区住宅用地每户不得超过200平方米其他地区的水浇地不得超过250平方米旱地不得超过300平方米非耕地不得超过350平方米。

二、农村自建房需要什么手续

不同地区农村自建房需要的手续大同小异以北京市为例

根据2021年7月5日《北京市海淀区人民政府关于印发<海淀区农村宅基地及房屋建设管理办法试行>的通知》海行规发〔2021〕4号可知村民建房需要以下三步

1.提出申请

村民建房应当征询相邻土地使用权人意见并携带选定的通用标准图集中相应户型图或满足基本质量标准且具有基本结构设计的施工图向村委会提出书面申请

2.进行公示

经村委会审议且公示无异议后四邻意见不一致的由村委会形成是否同意其建房的决议报所在镇政府。

3.建房批复

镇政府要严格依据村庄规划及有关规定进行审批出具建房批复。取得建房批复后村民方可在宅基地上建房。

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文章来源参考：【头条】宅基地可以扩大面积吗，宅基地可以申请增大吗

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