2021年天津市住房租赁补贴政策有哪些，天津住房保障租赁补贴

更新时间:2025-04-02 18:43 发布:2024-10-18 17:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年天津市住房租赁补贴政策有哪些,聊起天津大多数人的第一反应就是天津狗不理包子和相声而天津也是中国北方最大的港口城市常住人口约1386.6万人。那2021年天津市住房租赁补贴政策有哪些还不清楚的朋友们不妨一起看下去吧一、2021年天津

聊起天津大多数人的第一反应就是天津狗不理包子和相声而天津也是中国北方最大的港口城市常住人口约1386.6万人。那2021年天津市住房租赁补贴政策有哪些还不清楚的朋友们不妨一起看下去吧

一、2021年天津市住房租赁补贴政策

2021年6月28日天津市住房和城乡建设委员会公布《市住房城乡建设委关于加强本市城镇家庭住房保障租赁补贴管理工作的通知》津住建发〔2021〕7号对天津市目前执行的住房保障租赁补贴申请家庭人口、住房面积认定等有关政策进行了梳理、整合和完善包括整合补贴类型、住房租赁补贴申请家庭人口认定、住房租赁补贴申请家庭住房面积认定、市级以上农民工劳模申请住房租赁补贴一类有关事项以及其他相关规定。

二、2021年天津市住房租赁补贴政策主要内容

根据津住建发〔2021〕7号文件的内容天津市整合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴类型将各类租房补贴合并统称为“住房保障租赁补贴”以下简称“住房租赁补贴”。原廉租住房实物配租补贴保障群体对应享受“住房租赁补贴一类”原廉租住房租房补贴保障群体对应享受“住房租赁补贴二类”原经济租赁房租房补贴保障群体对应享受“住房租赁补贴三类”。

1、住房租赁补贴人口认定

对于住房租赁补贴一类人口认定申请家庭具有市内六区城镇家庭户籍且人口在2人含以上。申请家庭是指申请人及其配偶和未婚子女。其中与申请家庭在同一处住房落有户籍3年以上且他处无住房的申请人或配偶的父母可计入申请人口。精神或智力残疾等不具备完全民事行为能力的人员在申请住房租赁补贴一类时应当符合准入条件同时应当有明确的监护人。监护人同意与其共同配租后方可申请。申请人与监护人及其家庭成员共同分摊监护人家庭的住房面积符合条件的上交监护人家庭的住房或存储监护人征收拆迁补偿费、住房等价款后共同承租公共租赁住房。

对于住房租赁补贴二类和住房租赁补贴三类人口认定申请家庭是指申请人及其配偶和未婚子女。其中与申请家庭在同一处住房落有户籍3年以上且他处无住房的申请人或配偶的父母可计入申请补贴人口。其他与申请人及配偶具有法定赡养、抚养、扶养等关系且在同一处住房落有户籍3年以上且他处无住房的人员也可与申请人共同申请计入申请补贴人口。除申请家庭成员外其他与申请人同户籍3年以上的人员可分摊住房面积但不计入申请补贴人口。

2、申请家庭住房面积认定

通知明确了住房租赁补贴申请家庭住房面积认定的计算方法。申请家庭现有两处或两处以上住房的住房面积合并计算。申请家庭原住房被征收拆迁、出售或置换后家庭成员再购买住房的按所购买的住房面积计算。参与分摊面积人员名下有住房的须与申请家庭住房面积合并计算。申请家庭自有住房现住房使用面积按房屋权属证明上记载的建筑面积除以相应系数计算。申请家庭承租的公有住房现住房面积按《天津市公有住房租赁合同》记载的使用面积计算即计租面积加阳台面积。申请家庭居住非成套或成套伙用住房伙用户数在2户以上的须由申请人提供产权单位或经营管理单位出具的住房情况证明包括住房伙用面积、伙用户数等。伙用面积按户平均后计入申请家庭现住房面积。申请家庭住房为共有产权的房屋权属证明上有住房面积共有份额记载的按申请人在该住房上所占的份额面积计算无共有份额记载的按共有人数平均分摊现住房面积。申请家庭在市场上租赁的住房不作为现住房面积计算。申请家庭在本市行政区域以外的住房不作为现住房面积计算。

3、申请最低月租房补贴额

可单独申请对应的最低月租房补贴额的人员包括1因就业在本市落户2年以上且仍在本市工作的单位城镇集体户籍人员。2在本市落有城镇户籍且父母户籍在外省市或父母双亡或父母离异后随父母一方生活但共同生活一方死亡父母另一方由于再婚等原因无法取得联系或不能与其共同申请的18岁以上未婚人员。318岁以上未婚“三无”人员指无家可归、无亲可投、无业可就。此类人员申请时须提供各区安帮办出具的证明材料。4年龄在30岁以上的未婚人员。申请家庭补贴人口确定后其收入、财产计入家庭总收入、总财产其自有住房或承租的公有住房纳入家庭住房面积认定。

4、配租家庭人口变化

通知明确已在公共租赁住房小区仅指2008年以前集中建设的廉租住房小区配租的家庭共同申请家庭成员离婚后可向户籍属地区住建委申请人口调减对于共同申请的离婚人员未成年子女应依据离婚协议或法律文书记载与其抚养人一并调减或保留。享受住房保障且购买公有住房产权的家庭在住房租赁补贴二类与住房租赁补贴三类互换时其家庭人口没有变化家庭成员名下他处无住房均按符合住房保障住房准入条件认定。

5、优抚对象的承租条件

市内六区持户籍所在地的区退役军人事务部门开具的优抚对象身份证明的部分优抚对象、持伤残人员证及户籍所在地的区退役军人事务部门开具的无工作单位证明的伤残人员其家庭住房、财产符合准入条件可申请住房租赁补贴一类。残疾等级在六级含以上的伤残军人伤残军人等级为十级六级及六级以上为重残其家庭符合公租房承租条件时能提供户籍所在区退役军人事务局开具的肢体、视力残疾证明的可享受公租房优先摇号选房待遇。

6、公有住房转租

公有住房承租人经公有住房经营管理单位同意将公有住房转租给持有《天津市住房租赁补贴二类资格证明》或《天津市住房租赁补贴三类资格证明》的住房困难家庭并签订公有住房转租协议书的在困难家庭享受租房补贴期间公有住房经营管理单位只按届时公有住房租金标准收取房租不再收取公有住房转租收益。各公有住房经营管理单位应在与转租人签订公有住房转租协议书上注记“同意转租困难家庭”。

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