一宅两户能确权登记吗，一户两宅确权后怎么收税

过去农村宅基地乱象横生存在不少土地浪费的情况。为了加强管理国家提出了“一宅一户”的要求规定宅基地确权登记到“户”。但是仍有不少地区还是存在着一宅两户的情况那么一宅两户能确权登记吗一宅两户拆迁怎么赔偿下面跟着圣运律所小编来看看吧。

一、一宅两户能确权登记吗

一宅两户可以通过以下方式进行确权登记

1.分别确权

如果两户共同使用一处宅基地可以通过友好协商的方式划分各自宅基地的面积。双方意见达成一致后可以将原有宅基地一分为二然后按照法定程序分别确权在自己的名下。

2.一户放弃

两户共同使用宅基地其中一户确权另一户放弃那么放弃确权的一户可以向村集体再申请一处宅基地进行建设使用。这样既解决了一宅两户的问题符合“一户一宅”的规定也使得两户都有宅基地使用。

3.解决纠纷

同一处宅基地的两户人家如果不清楚各自拥有的面积又无法协商互不相让在这种情况下暂时无法进行确权待纠纷完全解决后才能予以确权登记。

二、一宅两户拆迁怎么赔偿

一般来说同一宅基地上存在两家单独立户的要根据双方拥有的房屋面积进行赔偿。村民既可以获得房屋的补偿也可以获得宅基地的补偿具体根据当地征收管理部门出具的标准来进行。

由于宅基地的所有权属于村集体因此土地补偿费归村集体所有不会直接给宅基地使用人。村集体经济组织在收到土地补偿费后应当按照《村民委员会组织法》的相关规定召开村民会议在组织内部对土地补偿费进行分配。

而宅基地上的房屋产权属于村民因此房屋补偿费归村民所有可选择两种补偿方式第一种是进行货币补偿第二种是重新分配宅基地让村民在新的宅基地上建房子。实际操作中大多采用第二种安置方式两户应当提前商量沟通避免产生安置纠纷。

一户一宅的实施有利于宅基地得到合理的利用以上就是关于“一宅两户能确权登记吗”的内容介绍希望对感兴趣的朋友有所帮助。

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文章来源参考：【头条】一宅两户能确权登记吗，一户两宅确权后怎么收税

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文章编辑：于丽
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