保障房可以买卖吗，政府保障房可以买卖吗

为了实现住有所居国家对中低收入住房困难家庭提供了保障房符合条件的可以申请租住或者购买。那么保障房可以买卖吗2021年厦门保障房申请条件有哪些下面请看圣运律所小编的介绍。

一、保障房可以买卖吗

这就要看是什么类型的保障房有的保障房可以买卖但是需要满足一定的条件有的保障房不可以买卖。

保障房主要包括廉租房、公租房、经济适用房等。现在基本上没有廉租房了它已经和公租房并轨运行了并轨后统称为公共租赁住房。

公租房是不可以买卖的。公租房基本上只能租住不能购买但是在有的地方承租人租赁公租房满五年后可以申请购买居住的公共租赁住房但是购买后不得进行出租、转让、赠予等市场交易可以继承、抵押。

经济适用房是可以买卖的。如果购买经济适用住房不满5年的不能上市交易购买经济适用住房满5年的可以出售。

二、2021年厦门保障房申请条件

根据厦门市住房保障和房屋管理局网站发布的《保障性租赁房申请办事指南》和《保障性商品房申请办事指南》可知2021年厦门保障房申请条件有这些。

1、2021年厦门保障房申请条件保障性商品房

1申请家庭成员至少有2人取得本市户籍且至少有1人取得本市户籍满3年

2单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年可以个人的名义申请购买保障性商品房

3符合条件的高层次人才。

如果申请人在申请之日前5年内有房产转让行为的有通过购买商品房取得本市户籍未满15年的有作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的有申请人离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房且离异时间距申请受理日不满3年的不得申请购买保障性商品房。

2、2021年厦门保障房申请条件保障性租赁房

1申请人应具有本市户籍在本市工作和生活且申请家庭成员中至少有2人取得本市户籍时间满3年

2家庭收入符合本市低收入、中等偏下收入标准

3家庭资产在本市中等偏下收入家庭年收入标准上限的4倍以下

4在本市无住房或住房困难。

如果申请人在申请之日前五年内有房产转让行为的有通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的有作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的有已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的有已领取住房货币化补贴未退还的有市人民政府规定不得申请的其他情形的不得申请保障性租赁房。

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文章来源参考：【头条】保障房可以买卖吗，政府保障房可以买卖吗

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文章编辑：潘伟
内容审核：北京圣运律师

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