2021农村建房审批面积是多少，农村建房审批多少钱一平方米

更新时间:2024-10-30 15:31 发布:2024-10-18 18:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021农村建房审批面积是多少,为防止农村土地被闲置浪费各级农业农村、自然资源部门对于农村宅基地和农村村民建房的管理日渐严格充分认识到做好宅基地审批管理工作的重要性所以大家在建房之前一定要在有关部门进行审批那么2021农村建房审批面积是多少

为防止农村土地被闲置浪费各级农业农村、自然资源部门对于农村宅基地和农村村民建房的管理日渐严格充分认识到做好宅基地审批管理工作的重要性所以大家在建房之前一定要在有关部门进行审批那么2021农村建房审批面积是多少建房需要什么手续圣运律所小编为你整理了以下内容

一、2021农村建房审批面积是多少

2021农村建房审批面积根据各地情况有所不同参考如下

1.广东肇庆

根据《肇庆市高要区农村宅基地审批管理实施意见》高府规〔2021〕1号肇庆市农村宅基地分配面积标准分为两类低塱片每户不得超过120平方米山区片每户不得超过150平方米。

2.福建福州

根据《福州市规范农村宅基地和建房管理实施细则试行》榕政综〔2021〕142号每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米包括住房、附属用房和庭院等房屋四至含滴水垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅或者对原旧住宅进行翻建的每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

3.河南省

根据《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法试行》豫政〔2021〕4号各地要以县为单位根据实际情况制定标准城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区每户宅基地面积不得超过134平方米人均耕地667平方米以上的平原地区每户宅基地面积不得超过167平方米山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

二、建房需要什么手续

1.提出申请

村民以户为单位向所在村级组织提出宅基地和建房书面申请由村级组织审查申请材料是否真实有效并组织村民会议讨论。讨论通过后将讨论结果进行公示公示无异议或异议不成立的由村级组织签署意见与相关材料一并报乡镇政府。

2.进行审批

收到村级申请后乡镇政府明确的机构组织农业农村、自然资源、房屋建设管理等相关机构进行审查。对各方面符合条件的出具联审联批意见并绘制宅基地坐标平面位置图。根据各相关机构联审结果由乡镇政府对村民宅基地申请进行审批。

3.核发证书

对审核通过的村民发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》村民要在取得证书后符合条件的方可开工。因各地的规定不同如果不清楚当地政策的最好在修建房屋前先去当地了解清楚相关规定要求。

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