农村旧房可以拆掉重新建吗，农村旧楼房能拆了重建吗

在农村有许多老旧房屋不仅影响村容村貌还存在着一定的安全隐患所以有不少村民决定将自家老房子拆掉重新翻建。那么农村旧房可以拆掉重新建吗哪些旧房将会被强制拆除下面就由圣运律所小编为你解答一二吧。

一、农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建但必须要经过相关部门审批。

农村宅基地所有权归村集体所有本村村民拥有宅基地使用权如果想要拆掉宅基地上的老房子重新修建需要带上村民本人身份证、户口本、不动产权属证明等其他材料向乡镇人民政府提出申请。

经乡镇人民政府的初步审核后再向市县级人民政府城乡规划主管部门提出房屋翻建申请。市、县级建设规划行政主管部门会根据当地村镇的具体建设规划向建房人提出设计要求。

最后由市、县城乡规划行政主管部门核发乡村建设规划许可证取得许可证后申请人就可以按要求拆掉旧房重新翻建了。因各地的规定不同如果不清楚当地政策的最好在重建房屋前先去当地了解清楚相关规定要求。

二、哪些旧房将会被强制拆除

1.无法居住

如果旧房被鉴别为严重危房已经威胁到居住者和第三方的人身安全彻底失去了居住价值国家会根据屋主的情况给予一定补贴对无法居住的旧房进行强制拆除。

2.户口迁出

由于全家将户口迁出导致农村房屋长期无人居住后续也没有人修缮继承为了不浪费土地资源这类旧房会根据情况予以拆除宅基地将被村集体收回。

3.一户多宅

一户村民只能拥有一处宅基地如果村民拥有“一户一宅”之外的房屋并且将其中一处房屋废弃使其一直处于无人看管的状态多余的房子就可能被强制拆除。

农村旧房虽然可以拆掉重新建但必须事先经过政府审批依法办理相关手续。关于“农村旧房可以拆掉重新建吗”就为大家介绍到这里了希望各位农民朋友有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村旧房可以拆掉重新建吗，农村旧楼房能拆了重建吗

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内容审核：范美华律师

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