瓯海区拆迁，瞿溪桥上城中村改造有拆吗

更新时间:2025-04-12 15:29 发布:2024-10-18 22:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：瓯海区拆迁,瞿溪桥上城中村改造是否会有拆迁,瓯海区已规划拆迁7个街道11个行政村，包括黄屿村、东风村、河林桥头移民区、南堡村、物兆溪头街村、林桥村、桥下村、南湖村、白象村、茶山村、睦州垟村。依据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划由城

瓯海区拆迁，瞿溪桥上城中村改造有拆吗

一、瓯海区拆迁,瞿溪桥上城中村改造是否会有拆迁

瓯海区已规划拆迁7个街道11个行政村，包括黄屿村、东风村、河林桥头移民区、南堡村、物兆溪头街村、林桥村、桥下村、南湖村、白象村、茶山村、睦州垟村。依据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划由城市人民政府组织编制，并经上级政府审批。县人民政府组织编制所在地镇的总体规划，报上级政府审批。

法律分析

瓯海区已有7个街道11个行政村已经规划拆迁，分别是三垟街道的黄屿村、娄桥街道的东风村、潘桥街道的河林桥头移民区，梧田街道南堡村（双南线以西），瞿溪街道物兆溪头街村（一期）、林桥村（一期）、桥下村（一期），南白象街道南湖村（南湖路以北）、白象村（区块），茶山街道茶山村（区块）、睦州垟村（区块）。

【本文所涉及的法律依据】：:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织游毁编制，报上一级罩磨租人民政府审批。

拓展延伸

瞿溪桥上城中村改造：维护历史遗迹与社区发展的平衡

瞿溪桥上城中村改造涉及到维护历史遗迹与推动社区发展之间的平衡。在这个改造过程中，我们将充分考虑瞿溪桥作为历史遗迹的保护，同时也要关注城中村居民的合法权益和社区的可持续发展。我们将进行详尽的研究和规划，以确保改造的可行性和可持续性。同时，我们将积极与居民进行沟通和协商，尊重他们的意见和需求，并提供必要的支持和安置方案。通过平衡历史遗迹保护和社区发展的利益，我们致力于实现一个和谐、繁荣的城市环境，为居民创造更好的生活条件和社区发展机会。

结语

瞿溪桥上城中村改造涉及到维护历史遗迹与推动社区发展之间的平衡。我们将充分考虑瞿溪桥作为历史遗迹的保护，同时关注城中村居民的权益和社区的可持续发展。通过详尽的研究和规划，我们确保改造的可行性和可持续性。积极与居民沟通和协商，尊重他们的意见和需求，并提供必要的支持和安置方案。我们致力于实现和谐、繁荣的城市环境，为居民创造更好的生活条件和社区发展机会。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、瞿溪桥上城中村改造有拆吗

法律分析：瓯海区已有7个街道11个行政村已经规划拆迁，分别是三垟街道的黄屿村、娄桥街道的东风村、潘桥街道的河林桥头移民区，梧田街道南堡村（双南线以西），瞿溪街道溪头街村（一期）、林桥村（一期）、桥下村（一期），南白象街道南湖村（南湖路以北）、白象村（区块），茶山街道茶山村（区块）、睦州垟村（区块）。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。