平顶山市房屋拆迁补贴政策文件，平顶山市购房补贴发放实施细则？

更新时间:2025-04-03 17:27 发布:2024-10-21 22:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：平顶山市房屋拆迁补贴政策文件,平顶山市购房补贴发放实施细则,平顶山市购房补贴的类型：1、发放购房补贴1万元：在本市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，购买市中心城区范围内新交易住房（含新建商品住房和存量住房）。2、发放购房补贴3

一、平顶山市房屋拆迁补贴政策文件,平顶山市购房补贴发放实施细则

平顶山市购房补贴的类型：1、发放购房补贴1万元：在本市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，购买市中心城区范围内新交易住房（含新建商品住房和存量住房）。2、发放购房补贴3000元：既无毕业证也无技能证书人员，购买市中心城区新建商品住房的，该项政策执行时间是2022年6月28日至2022年12月31日。补贴3000元只限于新建商品住房，不包括二手房，购房人工作地点不限，购房时间以网签合同备案时间为准。3、规模以上企业引进人才，一次性发放2万元-20万元不等的购房补贴，用于购买本市本人首套住房。法律依据《平顶山市购房补贴发放实施细则》第二条购房补贴10000元发放对象为在我市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的，每套住房发放购房补贴3000元。享受该购房补贴的对象不得重复享受其他购房补贴政策。

二、平顶山市购房补贴发放实施细则？

平顶山市购房补贴的类型：,1、发放购房补贴1万元：在本市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，购买市中心城区范围内新交易住房（含新建商品住房和存量住房）。2、发放购房补贴3000元：既无毕业证也无技能证书人员，购买市中心城区新建商品住房的，该项政策执行时间是2022年6月28日至2022年12月31日。补贴3000元只限于新建商品住房，不包括二手房，购房人工作地点不限，购房时间以网签合同备案时间为准。3、规模以上企业引进人才，一次性发放2万元-20万元不等的购房补贴，用于购买本市本人首套住房。法律依据：《平顶山市购房补贴发放实施细则》第二条购房补贴10000元发放对象为在我市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，无以上证书人员购买市中心城区新建商品住房的，每套住房发放购房补贴3000元。享受该购房补贴的对象不得重复享受其他购房补贴政策。

三、住房改革补贴发放办法

法律分析：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房　平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

法律依据：《南京市机关事业单位住房分配货币化实施细则》

第一条本市市区（原十区，下同）范围内，市属及市属以下政机关、财政核拨经费的事业单位中（含市属及原十区企业离休）的无房和住房面积不达标的职工。

第二条对1998年11月30日及其以前参加工作的职工（简称老职工，下同），属离退休的，实行现金发放购房补贴和工龄补贴（简称住房补贴，下同）；属在职的，实行购房（购房改房除外）时一次性发放住房补贴。对1998年12月1日及其以后参加工作的职工（简称新职工，下同）实行逐月发放住房补贴。本《细则》发布前，新职工已取得公有住房的，不再享受新职工逐月补贴。本条中所称工龄系指职工1992年6月30日及以前的工龄。

第三条离休职工的住房补贴应优先安排，可直接发给本人；退休职工的住房补贴也应优先安排，可按退休年限长短顺序直接发给本人；在职职工的住房补贴在购建住房时支取。

第四条住房补贴资金主要由单位住房资金（含公有住房售房款，下同）、单位自有资金（含预算外资金，下同）解决，并经财政审核后使用。不足部分申请财政专项补贴资金（含预算安排资金和直管公房销售收入）。

第五条（1）单位住房资金；（2）单位自有资金；（3）财政专项补贴资金。

第六条 1、以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。2、职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积。其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计其子女的住房面积（根据市委办公厅、市办公厅宁委办发[2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。3、职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。4、职工夫妇婚姻期间承租的公有住房，在本《细则》发布前离异的，法院判决或自行协议并经单位批准给一方的，认定该方的住房面积，不再计算另一方的住房面积；本《细则》发布后离

异的，不论住房归属哪一方，双方均计算其住房面积。5、本《细则》发布之前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。6、单位为回原籍的离、退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。7、公有住房被拆迁后以公房安置的，以安置给该职工的住房计为其住房面积。其中同住人单位支付新增面积补偿款的，新增面积不计为同住人住房面积，但应当在同住人领取的住房补贴中扣除新增面积补偿款。被拆迁房面积大于安置面积的，职工单位可结合具体情况按被拆迁房或安置房的面积计算住房面积。8、军队1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。9、住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住房已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。

四、平顶山公积金贷款政策

平顶山市个人住房公积金贷款最高额度从30万元将被调至40万元。平顶山缴纳六个月住房公积金能办公积金贷款，缴存基数必须是以上才能办理公积金贷款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款公积金买房贷款条件：1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;4、申请人已按规定支付购房首付款;5、申请人提供符合本规定要求的担保;6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7、符合公积金管委会规定的其他条件。法律依据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。