农村产权交易中心组织签约基本原则有哪些，农村产权交易合同书

农村产权交易中心在组织合适的流转双方进行交谈若是双方符合交易标准的话农村产权交易中心一般都是需要组织签约的。下面圣运律所小编就来说说农村产权交易中心组织签约基本原则有哪些

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一、农村产权交易中心组织签约基本原则有哪些

1、在成交公告期满且无异议后个工作日内农村产权交易中心应组织交易双方签订农村土地经营权流转交易合同。合同的条款应包括但不限于

①交易双方的基本信息

②流转土地的基本情况包括土地位置、四至、面积、质量等级等

③流转的期限和起止日期

④流转方式

⑤流转土地的用途

⑥流转价款及支付方式

⑦合同到期后地上附着物及相关设施的处理

⑧产权交易双方的权利和义务

⑨产权交易双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件

⑩双方认为需要约定的其他事项。

2、农村产权交易中心应依据“产权流转公告”的规定以及交易结果对双方签订的交易合同进行审核。

二、农村产权交易中心的功能有哪些

1、提供服务功能

为各类农村产权的规范化、市场化流转提供丰富的服务功能支撑实现农村产权交易信息的一处登记、全省发布、规范交易、科学决策。

2、减少农民纠纷

以前农村产权交易大多私下“点对点”完成容易滋生暗箱操作通过交易平台有利于实现农村产权交易阳光操作能更好维护农民群众的合法权益减少一些不必要的纠纷。

3、信息共享

通过省、市、县、镇、村的有机互动和信息共享最大限度的发挥了市场作用实现农村产权收益最大化和农村集体资产保值增值。

4、交易合法性

平台在尽量实现简洁易用的同时完整地覆盖到了农村产权交易的全过程。如意向报名时提供严格的市场准入审查确保不合规、不诚信的个人或单位无法进入市场交易组织工作中对招标、竞价的全过程进行详细记录确保交易过程的合法性也便于实时预警和事后监管。

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文章来源参考：【头条】农村产权交易中心组织签约基本原则有哪些，农村产权交易合同书

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文章编辑：袁宸
内容审核：王四新律师

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