设施农用地是不是基本农田，设施农用地是建设用地吗

发展设施农业地是农村发展新动能转换的重要手段也是农业供给侧结构性改革的内容之一。那么设施农用地是不是基本农田建房需要审批吗圣运律所小编特意整理了以下内容供各位参考。

一、设施农用地是不是基本农田

设施农用地不是基本农田。二者性质不同设施农业地按农用地管理不仅包括生产设施用地还包括附属设施用地以及配套设施用地而基本农田指受国家特别保护的优质农田被老百姓称为“吃饭田”、“保命田”是耕地的一部分。

设施农用地选址应当尽量避免耕地若在不破坏耕地耕作层的前提下可以使用基本农田不需要补划如果破坏耕地耕作层但由于位置关系难以避让基本农田的允许使用基本农田但必须补划。

我们一方面要保护基本农田另一方面也要发展设施农业用地因此出台了“有条件使用永久基本农田”“畜禽养殖设施允许建设多层建筑”等规定为促进设施农业健康有序发展解用地之“渴”。

 

二、设施农用地建房需要审批吗

根据相关政策规定我们在设施农用地上建设的房子如果直接用于或服务于农业生产是可以不经过审批的。比如养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易看护房以及存放农产品和饲料的仓库、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。

如果我们在设施农用地上建设非直接用于农业生产的房子比如用作休闲观光项目、农业园林时涉及到餐饮、住宿、农场品加工厂、停车场等它们不属于设施农用地的范围想要建设这类房子需要办理相关的审批手续。

承包者需要提交相关的预审申请表、建设方案等资料审批通过之后大家可以按照方案建设相应的设施用房政府也会派人来监督建设。如果未经过批准擅自将设施农用地改为建设用地会依法受到处罚。

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文章来源参考：【头条】设施农用地是不是基本农田，设施农用地是建设用地吗

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文章编辑：严诗
内容审核：刘伟涛律师

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