临时用地有哪些种类，临时用地的用途

更新时间:2025-04-20 04:10 发布:2024-10-23 11:42 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：临时用地有哪些种类,临时用地是建设项目施工和地质勘查需要临时使用的国有土地或者农民集体所有的土地一般使用土地期限不超过二年。那临时用地有哪些种类如何使用临时用地一、临时用地有哪些种类根据《土地管理法》规定结合《自然资源部关于规范临时用地管理

临时用地有哪些种类，临时用地的用途

临时用地是建设项目施工和地质勘查需要临时使用的国有土地或者农民集体所有的土地一般使用土地期限不超过二年。那临时用地有哪些种类如何使用临时用地

一、临时用地有哪些种类

根据《土地管理法》规定结合《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》征求意见稿和实践临时用地包括两类

1、工程建设施工临时用地

主要包括建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的办公和生活用房包括临时办公用房、生活用房、临时工棚等使用的土地直接服务于工程施工的辅助工程包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、搅拌站、钢筋加工厂、施工及运输便道、地下管线施工、地上线路架设等使用的土地。

2、地质勘查过程中的临时用地

包括厂址、坝址、铁路、公路选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘查勘探所需临时使用的土地等。

另外根据现行《土地管理法实施条例》第二十七条规定抢险救灾等急需使用土地的可以先行使用土地。其中属于临时用地的灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用不再办理用地审批手续。此处规定的临时用地应指因抢险救灾临时用于建设项目施工和地质勘查的用途而使用的土地。

二、如何使用临时用地

临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地不能将临时用地改为永久建设用地。不得建永久性的建筑物及其他设施。使用结束后将在土地上临时建设的设施全部拆除恢复土地的原貌并交还给原土地所有权人或使用权人。即原土地的用途属建设用地的仍为建设用地原来为农用地的仍为农用地。临时使用农用地的无须办理农用地转用手续使用结束后使用者应当负责恢复原貌并交还原土地使用者或土地所有者。

从这个角度上讲原为农用地的临时用地临时土地者不得改为永久建设用地。另一方面原土地使用者或土地所有者也不得同意将该土地用于永久建设用途。双方签订的临时使用土地合同约定的土地用途、期限等应符合法律规定否则会因违法导致合同无效。

以上就是圣运律所为大家整理的关于“临时用地分类”以及“如何使用临时用地”的全部内容希望对大家有帮助。