石家庄市农村自建房新措施有哪些，石家庄农村自建房专业施工队

近些年来对于回乡建房的国家是都有所管控的。每个地区都是出台了相关政策的。其中石家庄地区近期对于自建房出台了新的措施。下面圣运律所的小编就带来石家庄市农村自建房新措施有哪些的问题解答。

一、石家庄市农村自建房新措施有哪些

1、建房原则

明确农村住房建设应当遵循“规划先行、一户一宅、因地制宜、生态环保”的原则注重体现乡土特点和建筑风貌进一步健全农村自建房建设水平确保质量安全。

2、用地管理

农村自建房应依照有关法律法规和规定办理建设用地手续。并且农村建房是需要严格落实“一户一宅”规定充分利用原有宅基地、空闲地建房。禁止出现未批先建、超面积占用宅基地的情况发生。

3、提供农房图集

关于加强技术指导《措施》提出农民自建房两层含两层以下新建、改建、扩建住宅县级住建部门应做好房屋结构设计图推荐、建筑工匠管理、技术服务队伍指导、竣工验收等建设管理服务工作。会同乡镇政府在建房户选用通用设计方案或委托相应设计单位设计、施工建设、竣工验收等进行全过程技术服务开展施工现场巡查对发现问题形成记录督促整改落实确保施工安全和质量。

4、健全技术标准

因地制宜推广适合农村住宅的装配式混凝土结构、轻钢结构等新型结构体系、建筑节能技术和绿色环保建造方式和新型材料等在这一过程中需要积极引导农民使用有资质的企业为其建设房屋。

二、农村房子造价多少钱一平方

农村自建房屋它的造价大概的在700元一平方米

1、砖若是按240mmx115mmx53mm规格进行计算砌18墙每平方米墙面大概就为97块。计算方式为砖块数量97x当地价砖价

2、钢筋则为每平米13公斤框架一般为15.5公斤计算方式为每平米建筑面积x当地价

3、砌砖用水泥按单层160平米x3倍540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥

4、砌砖细沙7方x当地价砌砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨框架14吨。

5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。

6、还包括水电机械各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范应该是建材65%、人工30%;

7、其他杂费5%估计的价格有点问题即便是农村也是一样的现在影响最大的就是建材特别是钢材每天都在涨你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多砖混结构就会稍微的低点但是只不过抗震性各个方面都会受到一定影响。

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内容审核：冯兴元教授

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