宅基地有偿使用，主要针对哪些人群，宅基有偿使用试点

现在有的地区为进一步强化土地公有制性质规范农村宅基地管理逐步解决因历史原因形成的宅基地超标准占用、闲置浪费等问题实施由农村集体经济组织主导下的农村宅基地有偿使用促使宅基地有序退出。那么宅基地有偿使用主要针对哪些人群流转收益怎么分配

一、宅基地有偿使用主要针对哪些人群

农村建房符合村庄规划的有下列情形之一应收取宅基地有偿使用费

1、本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员通过继承或其他合法方式在农村使用宅基地“一户一宅”的超出面积标准部分的征收有偿使用费

2、本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员通过继承或其他合法方式在农村使用宅基地“一户多宅”的原则上退出多宅部分因特殊原因不能退出的全部征收多宅部分整栋宅基地有偿使用费多宅部分不得充减一宅之不足面积部分

3、由于历史原因办理有土地权属证建房的一直使用到现在未翻建、未加建的不征收有偿使用费加建无证部分征收有偿使用费

4、缺乏劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人的“三无”老人鳏寡孤独困难户、烈士军属、残疾退伍军人、低保户、脱贫户、孤儿等确无能力缴纳宅基地有偿使用费的由本人申请经本农村集体经济组织讨论通过报乡镇人民政府街道办事处、村委备案可以实行缓交、减交或免交有偿使用费五保户直接免交有偿使用费。

二、宅基地流转收益怎么分配

农村集体经济组织整合农村闲置宅基地和闲置房屋农户通过出租、入股、合作等方式依托当地农村产权交易中心鼓励农村集体经济组织及其成员、返乡人员和有实力、有意愿、有责任的企业以及专业合作社等有序参与盘活利用依法依规开展符合我区乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、民俗展览、康养服务、电子商务等新产业推动家庭工场、手工作坊、乡村车间以及农产品冷链、初加工、仓储、产业园等农村一二三产业融合发展。

所得收益由投资方、农户、农村集体经济组织按约定比例分成增加农民和农村集体经济组织收入。

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文章来源参考：【头条】宅基地有偿使用，主要针对哪些人群，宅基有偿使用试点

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文章编辑：方中阳
内容审核：李帅律师

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