存量建设用地涉及的廉政风险点有哪些，存量建设用地可以直接出让吗

存量建设用地的处理是存在一定风险点在的。很多人对其暗藏的风险不是很了解以至于很容易踩到雷区。下面圣运律所小编就来说说存量建设用地涉及的廉政风险点有哪些

一、存量建设用地涉及的廉政风险点有哪些

一批而未供土地涉及廉政风险点

土地审批主体主要是国务院和省级人民政府市、县人民政府是申报主体具体由市、县自然资源部门承办总体上是公对公的业务审批流程和时限公开透明廉政风险比较小。但也存在为了争取审批时间、争取用地计划指标、办事人员故意刁难、上下串通等廉政风险。

二闲置土地涉及廉政风险点

市、县人民政府是供地主体其廉政风险主要是存在于用地主体和市、县人民政府工作人员之间。

1、闲置土地的发现风险。闲置土地发生后工作人员没有及时发现并采取相应措施存在主观故意的廉政风险。

2、闲置土地的认定风险。闲置土地的形成原因分为政府原因和用地单位原因两者的处置方式不同结果也相差较大。闲置土地的认定过程中存在将用地单位的原因归结为政府原因的廉政风险。

3、闲置土地的处置风险。因企业自身原因造成的闲置土地满一年不足两年的应按规定收取闲置土地费存在相互串通、应收不收的廉政风险。

4、因企业自身原因造成的闲置土地满两年的一般是应按规定收回土地使用权存在相互串通、应收不收的廉政风险。

5、闲置土地处置过程中存在相互串通改变闲置土地用途、容积率、规划设计条件等内容少补交或不补交相关费用的廉政风险。

6、存在相互串通将没有处置到位的闲置土地按处置到位处理、谋取不正当利益的廉政风险。

二、如何防范存量建设用地涉及的风险

1、通过优化审批流程、压缩审批时限、下放审批权限在网上办理全部审批业务实现全程留痕、网上实时可进行查询这样的做法能使土地审批程序更加透明公开全力防止腐败问题的产生。

2、不断加强自然资源系统党风廉政建设加大自我约束和自我监督力度。

3、将批而未供和闲置土地消化处置纳入监督执纪内容对不能完成消化处置任务的地方追责问责强化存量建设用地处置的监督执纪保障。

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文章编辑：郑琬琬
内容审核：黄旭晖律师

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