城管强拆违建的法律依据有哪些，城管强拆违建造成的损失谁承担

更新时间:2025-04-06 04:00 发布:2024-10-23 12:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：城管强拆违建的法律依据有哪些,现在不少人喜欢在家中搭建一个阳光房作为一家人休闲娱乐的主要场所。但是近些年来随着违建的肃清行动不少业主家中的阳光房免不了了破门强拆的结局。下面圣运律所小编就来说说城管强拆违建的法律依据有哪些一、城管强拆违建的法

现在不少人喜欢在家中搭建一个阳光房作为一家人休闲娱乐的主要场所。但是近些年来随着违建的肃清行动不少业主家中的阳光房免不了了破门强拆的结局。下面圣运律所小编就来说说城管强拆违建的法律依据有哪些

一、城管强拆违建的法律依据

1、国务院补偿没有到位不得强制拆迁

国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的一律不得实施强制拆迁。

通知中规定因工作不力引发征地拆迁恶性事件有关领导和直接责任人将被追究责任。另外各地不能强行实施征地对于群众提出的合理要求必须妥善予以解决。同时还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。尚未公布新的征地补偿标准的省区市必须在2010年6月底前公布实施。已公布实施但标准偏低地区必须尽快调整提高。通知还要求要加强对征地实施过程的监管确保征地补偿费用及时足额支付到位防止出现拖欠、截留、挪用等问题。

2月12日国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束到现在已有3个多月尚无最新进展。而近日来一些地区在农村征地和城镇房屋拆迁中命案不断半年来以血抗争的恶性事件时有发生。

2、中央严管征地拆迁业界呼吁加速立法

尽管这份紧急通知没有向媒体公布但因为其重要性还是引发了广泛关注。

据《瞭望》杂志报道国务院办公厅日前下发紧急通知规定因工作不力引发征地拆迁恶性事件的有关领导和直接责任人将被追究责任。尚未按照有关规定公布新的征地补偿标准的省区市必须于2010年6月底前公布实施。

该文件的全称为《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(下称《紧急通知》)。通知要求各地不能强行实施征地对于群众提出的合理要求必须妥善予以解决。对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的一律不得实施强制拆迁。

据了解这还是5月18日《湖北日报》报道该省省长李鸿忠主持召开省政府常务会议传达国务院办公厅《紧急通知》精神时外界才知道此事并进行报道。

二、城管可以破门强拆阳光房吗

首先要看阳光房是不是违章建筑如果没有阳光房办理建设手续那城管是有权利进行拆除的但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

根据《行政强制法》第44条规定对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的应当由行政机关予以公告限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼又不拆除的行政机关可以依法强制拆除。

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