违建房被强拆了怎么办，违建房屋被强拆

就算房屋被判定成了违建在一般情况下也是不能被强行拆除的。若是房屋被强行拆除了一定不能忍气吞声。下面圣运律所小编就来说说违建房被强拆了怎么办

一、违建房被强拆了怎么办

1、要求支配建筑材料

房屋被依法强拆但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产拆迁户可以要求自行支配通过变卖、再利用等方式挽回损失。

2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿

依据法律规定执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形可以将其定性为违法强拆要求赔偿。

3、可以要求拆迁补助费和临时安置费

拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费在房屋被认定为“违法建筑”后房屋拆迁补偿款是拿不到的但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

4、可以要求赔偿其他合法权益的损失

在拆迁过程中如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失拆迁户也可以要求赔偿。

该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重来划分。

二、哪些拆迁行为是违法的

1、强拆行为

强拆是违法的是被国家严令禁止的但在征地拆迁当中仍然还是会发生强拆的情况。这种强拆行为不仅损害了被征收人的合法权益也影响了社会和谐。如果遇到这种情况的话一般是可以直接向当地相关部门进行投诉举报。

2、先拆迁后补偿

先补偿后拆迁这是基本原则的底线即便是签了补偿协议也要等到拿到补偿款之后再同意拆迁被征收人一定要坚守到拿到补偿之后再拆迁才能保障自己的合法利益不被侵害。

3、没公告就拆迁

①国家相关法律法规中明确规定了在确定要被征收土地之后相关部门必须要对被征收人出具公告以及一些相关文件。详细告知农民搬迁地点、补偿方式、拆迁时间等信息拆迁范围等。

②如果没有公示被征收人一定要主动要求拆迁方公开如果拆迁方不给或是拿不出这些文件的话那么就是违法行为被征收人也可进行投诉或是找专业拆迁律师维护合法权益。

国家对于一些违法拆迁行为是明例禁止的若是房主遭遇违法强拆房屋的行为的话一定要拿起法律武器维护自己的权益希望圣运律所关于违建房被强拆了怎么办的问题解答能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】违建房被强拆了怎么办，违建房屋被强拆

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文章编辑：卫黛
内容审核：王有银律师

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