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农村土地征用补偿费怎么分配,农村土地征用补偿款分配方案

更新时间:2025-01-04 14:08  发布:2024-10-23 12:07  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:农村土地征用补偿费怎么分配,农村地区若是遇到拆迁情况一般都是可以获得一定的征收补偿费用的其征收补偿的分配不像城市地区可以直接到户、到人。那么农村土地征用补偿费是怎么分配的呢下面圣运律所的小编就来给大家说一说这个问题。一、农村土地征用补偿费怎

农村土地征用补偿费怎么分配,农村土地征用补偿款分配方案

农村地区若是遇到拆迁情况一般都是可以获得一定的征收补偿费用的其征收补偿的分配不像城市地区可以直接到户、到人。那么农村土地征用补偿费是怎么分配的呢下面圣运律所的小编就来给大家说一说这个问题。

一、农村土地征用补偿费怎么分配

征收农村土地时是会需要给予村组织一定的补偿款的然后其补偿款再由村民小组对其按照一定原则进行分配其具体的分配原则如下

1、若是实行统一安置的其土地征收补偿标准一般是归该集体经济组织所有。若是被征地农户放弃统一安置的则村集体组织需向被征地农民支付安置补助费土地补偿费分配给被征地农民。平均分配的原则应适用于集体经济组织的所有成员。

2、已经实行农村土地股份合作制的村集体可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

3、如果农村土地仍然实行统一管理没有家庭承包经营分配对象应当是集体经济组织的所有成员。

4、征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

5、征收或征收集体经济组织的流动土地时可以分配的土地补偿费的分配对象是有权承包和经营土地的集体经济组织新增人口。

6、土地补偿费虽然属于村集体经济组织所有但村集体经济组织可以根据《村民委员会组织法》规定的程序来进行操作即应当由本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定后再集体经济组织内部进行分配。

7、但如果被征用的土地属于农民承包经营的土地或者自留地的集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行补偿即支付一定的土地补偿费。

二、土地征收怎么才合法

1、占用农民集体土地搞建设农民自己的住宅、村企业和村公益建设除外必须使用国有土地。所以必须得有省级政府或国务院的土地征收批文才算合法当然一些批文本身也可能不合法那就要求撤销如果原来属于农业用地的还必须有农用地转为建设用地的批文这个转用批文一般也是省级政府或国务院批准。

2、如果要拆迁房屋那还要具备更多批准手续比如发改委的立项批文、规划部门的规划许可批文、国土部门的用地手续批文是土地征收批准后由谁使用土地的另一个批文。

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文章编辑:谈伊
内容审核:张小华律师

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