土改时发的土地证还有法律效力吗，土改以前的土地证受法律保护吗

我国在建国时期以来进行了三次土地改革。其中在20世纪50年代土改时期发给农民的土地证。那么土地改革时期发的土地证还有法律效力吗下面圣运律所小编就来说说吧。

一、土改时发的土地证还有法律效力吗

土改时发的土地证是不再具有法律效力的具体如下

1、20世纪50年代土地改革时期发给农民的土地证是地方人民政府根据《土地改革法》的规定是一个废除封建土地所有制将所有征收来的土地分给农民证明其土地所有权的凭证。

2、当1949年新中国成立后我国实行生产资料的社会主义公有制度1962年将包括农民私有的宅基地在内的全部农村土地收归集体所有。

3、对宅基地和承包的土地农民只有使用权。土改时的土地证虽然没有收回但实际上已失去法律效力。

二、土地证在什么情况下需要更换

土地证主要有3种即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的均按照法定程序办理土地权属变更登记手续并且同时更换证书。

以下情况也需要对证书进行更换

1、户主变更

由于原户主死亡或者是依法转让、互换承包地且没有权属纠纷的情况都是可以进行更换土地证的。

2、不动产权证的办理

2017年5月起全国停发旧证颁发新不动产权证。

农村房屋有房产证要进行不动产登记其中不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。而且不动产权证是在宅基地确权的基础上颁发给农民的。农民一旦拥有了不动产权证自己的房屋和宅基地就有了一定的物权价值可以进入一定的交易市场使用。可以抵押贷款可以依法转让等在房屋拆迁补偿方面也有证可依了。

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