2021年如何在农村开民宿，在农村开民宿赚钱吗?

更新时间:2025-04-09 08:50 发布:2024-10-23 12:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年如何在农村开民宿,民宿为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。近年来越来越多的人有了一个民宿情怀。那么2021年如何在农村开民宿要满足哪些条件一、2021年如何在农村开民宿1.确定类型要想做好民宿要有自己的特色根

民宿为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。近年来越来越多的人有了一个民宿情怀。那么2021年如何在农村开民宿要满足哪些条件

一、2021年如何在农村开民宿

1.确定类型

要想做好民宿要有自己的特色根据当地具体情况来打造有特色的民宿如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

2.选址

选好位置等于成功一半要选择交通便利周边环境好人流量大最好距离景点近的地方。

需要提醒的是自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域一般禁止新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以搞民宿但只能翻新不能新建或扩建。

3.投资预算

市场调研做好预算根据当地的物价环境施工难度材料人工等做好投资预算当然最重要的是在自己的计划之内。

4.规划、装修

找到合适的房源后需要合理的规划设计最好找专业的设计师出方案。然后根据设计风格开始装修规划好改造期限。

5.开业准备

证件办理(营业执照税务消防特行营业执照必须有)人员招聘培训。

6.宣传推广

宣传推广现在目前国内的宣传渠道很多各大OTA平台都可以如去哪儿携程美团飞猪旅行黑卡途家榛果民宿小猪短租等。另外也可以微博宣传自己也可以建立微信公众号等。

二、2021年去农村开民宿要满足哪些条件

1、经营主体

乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。鼓励有条件的农户利用自有宅基地和农民房屋经营乡村民宿。鼓励有实力的农民专业合作社、农村集体经济组织具有专业化经营能力的企业法人通过投资、租赁等方式参与乡村民宿的建设和运营。其中通过农民专业合作社或者企业法人经营的应当由村集体经济组织统一组织对外开展合作并可以获取相应的收益作为集体经济收入。

2、经营用房

乡村民宿的经营用房应提供房屋产权证明房屋应符合北京市抗震设防要求、消防安全要求与节能要求。建筑结构应安全牢固无安全隐患。在设计、修缮及改造时建筑用地范围应保持不变建筑面积、建筑高度应符合区域规划要求。至于民宿建筑物的面积要求乡村民宿的单体经营规模为经营用客房数不超过14间(套)建筑面积不超过800平方米。

3、从业人员

乡村民宿从业人员应持有合法身份证明或者务工证明境外从业人员还应符合国家和本市有关规定。从业人员应取得健康证明后上岗并进行年度健康体检和相关安全培训。

4、规范经营

乡村民宿经营者需依法办理营业执照、公共场所卫生许可证、食品经营许可证(如经营餐饮)并上墙公布。要求安装使用公安机关的信息采集系统落实旅客住宿登记、访客登记等安全管理制度。有明码标价的收费标准、住客须知和安全提示并提供真实准确的住宿、餐饮等信息。

三、2021年农村开民宿的审批流程

1、提交申请

由乡村民宿经营主体提出申请由村集体经济组织进行初审并提出意见后提交乡镇政府。

2、乡镇审核

乡镇政府组织实地踏勘对房屋的合法性、安全性、布局合理性等相关条件进行审核并签署意见提交区乡村民宿发展工作小组。

3、证照办理

由本级区乡村民宿发展工作小组办公室会同各有关成员单位组成联合审核小组对申请经营的乡村民宿实行联合受理、联合踏勘、联合审核。审核同意后各部门会办理或备案好相关证照手续。如审核的民宿不符合条件相关单位会一次性告知申请人。