农村产权交易市场的3种运营模式类型，你都了解吗，农村产权交易实施方案

伴随着农村“两权”抵押政策的出台农村产权交易市场发展迅速各地结合本地实际在农村产权交易市场运营模式方面出现了不同选择。那么下面农村产权交易市场的3种运营模式类型你都了解吗

一、社会资本运营型

1、含义

社会资本运营型是指产权交易市场完全由社会资本投资、运营政府在市场运营中履行监管职能。

2、优点

主要优势在于利用政府引导和政策支持的同时可以充分发挥市场在城乡要素配置中的决定性作用在公共服务供给上更好地发挥市场主体的作用提高资源配置效率。

3、缺点

但该模式存在的隐患在于社会资本控股下的公司以产权交易平台作为信息收集途径形成产权交易市场的信息不对称进而通过垄断信息实施资本运作获得利润。这种操作将破坏市场公平影响市场运营秩序降低产权市场运营效率对此问题我们应该有充分的认识和必要的监管措施。

二、国有资本参股型

1、含义

国有资本参股型是指产权交易市场由国有资本按一定比例出资市场化运营政府在市场运营中同样履行监管职能。

2、优点

主要优势在于资本强大、信誉度高整合资源能力强有利于吸引各种要素资源进入平台进行交易。

3、缺点

该模式运营的主要难题在于如何找到公平与效率的平衡点既能保证国有资本保值增值又能使社会资本获得应有回报。从全局和长远来看该模式既能较好承担起农村产权市场的交易任务又能对交易内容和项目进行准确把握。

三、政府部门运营型

1、含义

政府部门运营型是指由政府部门主导建设、运营和监管农村集体产权交易市场。

2、优点

该模式的主要优势在于公益性强政策发布有一定的权威性对产权交易主体保护力度大覆盖面广整合能力强协调产权交易方面具有较大优势。

3、缺点

该模式的主要问题在于政府与市场边界不清政府投资、运营、监管“三位一体”容易造成效率损失。

 

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文章来源参考：【头条】农村产权交易市场的3种运营模式类型，你都了解吗，农村产权交易实施方案

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内容审核：罗思章律师

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