查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么，宅基地违法查处谁执行

更新时间:2025-04-01 00:13 发布:2024-10-23 12:23 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么,农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律法规规定标准享受使用用于建造自己居住房屋的农村土地农民对宅基地只有使用权那么查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么纠纷怎么化解一、查处农村宅基地

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律法规规定标准享受使用用于建造自己居住房屋的农村土地农民对宅基地只有使用权那么查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么纠纷怎么化解

一、查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么

宅基地违法用地行为行政执法中县级以上农业农村主管部门依据土地管理法第六十七、六十八条首先是责令停止违法行为履行监督检查权第二是责令限期拆除作出责令限期拆除的行政处罚决定。如果违法行为继续按第八十三条处理。

土地管理法第八十三条“依照本法规定责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的建设单位或者个人必须立即停止施工自行拆除对继续施工的作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行费用由违法者承担”。

按照中央深化行政执法体质改革精神和中共中央办公厅、国务院办公厅《关于推进基层整合审批服务执法力量的实施意见》中办发〔2019〕5号要求各地可探索按照法定程序和要求逐步将农村宅基地执法权赋予乡镇人民政府实施。

二、农民非法占地建房应承担什么法律责任

我国实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度坚持土地用途管制严禁超标准占用宅基地。对违法违规占地建房行为土地管理法、城乡规划法明确了相应的法律责任。

土地管理法第七十五条规定违反本法规定占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理可以并处罚款构成犯罪的依法追究刑事责任。

土地管理法第七十七条规定未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施恢复土地原状对符合土地利用总体规划的没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分构成犯罪的依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地多占的土地以非法占用土地论处。

土地管理法第七十八条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准多占的土地以非法占用土地论处。

城乡规划法第六十五条规定在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正逾期不改正的可以拆除。

三、农村宅基地纠纷有哪些化解途径

土地管理法第十四条规定土地所有权和使用权争议由当事人协商解决协商不成的由人民政府处理。

单位之间的争议由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地纠纷还可通过人民调解解决。人民调解是指在调解委员会包括城市的居民委员会和农村的村民委员会的主持下以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导促进纠纷当事人互相谅解平等协商从而自愿达成协议消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分是我国法制建设的一项独特制度。