农田确权后如何再流转，农田确权后是否可以重新分田

农田确权工作已经基本结束大家都知道确权颁证结束后农民对于土地的管理形式更加丰富手段更加多样土地流转成为农民获取收益的有效途径也成为解决撂荒问题的有效手段。那么农田确权后如何再流转有哪些流转方式下面就跟着圣运律所小编一起来了解一下吧

一、农田确权后如何再流转

农田一经确权就意味着成为承包农户的资产允许其在市场上自由流转。我国实行土地公有制确权后的农户不拥有农田所有权而是获得农田的承包经营权并且可以将经营权依法流转出去。

承包方可以自主决定用某种方式流转农田的经营权并到村集体经济组织登记备案。流转双方需签订书面流转合同合同除了包含当事人信息、流转土地名称、坐落、面积等内容外还应约定双方的权利义务及流转土地的用途等。

将经营权转让给其他农户或其他经济组织应当遵循平等、自愿、有偿的原则任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行承包经营权流转。农田流转后不得改变农田所有权的性质和农业用途流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

二、有哪些流转方式呢

当前流转的主要方式有土地互换、出租、入股、合作等具体介绍以下三种

1.土地互换

土地互换是农村集体经济组织内部的农户为方便耕种同时也基于各自的需要对双方土地的经营权进行的简单交换有利于促进农村规模化、产业化、集约化经营。

2.土地出租

在市场利益驱动和政府引导下农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方出租的期限和租金支付方式由双方自行约定出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。

3.土地入股

在不改变农村集体土地所有权的前提下农民以家庭土地承包经营权为股份投资到公司里将农民的土地资产整合起来一方面让企业获得了长期稳定的生产经营要素另一方面也让农民分享到了更多的产业增值收益。

确权后的土地可以一定程度上缓解农户对于流转土地的担忧对于发展适度规模农业生产的作用不言而喻。以上就是“农田确权后如何再流转”的相关内容希望对各位有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农田确权后如何再流转，农田确权后是否可以重新分田

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文章编辑：屈琬伊
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