农村宅基地哪里有备案，农村宅基地备案是什么意思

农村宅基地是农民的生活场所加强宅基地和村民自建住房的管理保障农民的宅基地使用权是落实为农民而建、为农民而兴的要求。那么农村宅基地哪里有备案宅基地补偿是按人口还是面积圣运律所小编为您解答如下

一、农村宅基地哪里有备案

农村宅基地在人民政府土地管理部门有备案。

想要获得农村宅基地的使用权首先村民应向农村集体经济组织或村民委员会提出申请经讨论同意后由乡镇人民政府审查再上报县市人民政府土地行政主管部门审核人民政府土地管理部门会对该宅基地进行分级备案。

农村宅基地使用权是不动产统一登记的重要内容各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范试行》等法规政策规定颁发统一的不动产权证书。

由于宅基地本身的使用限制宅基地上的建筑物无法与土地分离使得不动产权证具有“房地一体”的特点这与以前的农房宅基地证不同。也就是说宅基地使用权和房屋所有权是不可分割的。

二、宅基地补偿是按人口还是面积

宅基地补偿是按面积进行。

随着我国城镇化进程的加快一些在城镇周边的农村宅基地面临拆迁这个问题。但是在农村有很多人搞不清楚宅基地拆迁补偿是按人口还是面积。根据我国《土地管理法》及国土资源部的相关规定宅基地依据所在地的综合地价进行补偿而房屋则是按照地上附着物进行补偿。

所以说农村房屋拆迁补偿和户籍人口没有什么关系一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的。不过需要注意的一点每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定如果宅基地面积超过当地的规定拆迁时仍按照标准面积来进行补偿。

农村宅基地的登记备案不仅是对宅基地使用权和房屋所有权进行确认和保护更能赋予广大农民群众更多财产权利。从此农村宅基地具有了法律意义上的“合法身份”为农民增收提供产权保障。以上是小编介绍的“农村宅基地哪里有备案”的相关内容希望给各位带来帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村宅基地哪里有备案的

●农村宅基地哪里有备案的地方

●农村宅基地备案在哪查

●农村宅基地哪里有备案登记

●农村宅基地备案表

●农村宅基地备案是什么意思

●宅基地怎么备案

●农村宅基地房管局有备案吗

●农村宅基地国土局有备案吗

●农村宅基地在哪里审批

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●静安拆迁补偿标准，宅基地使用权强拆赔偿是怎样的，政策是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●农村集体土地宅基地拆迁补偿，宅基地拆迁能赔多少:今日土地征收拆迁补偿更新

●142拆迁补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地上的宅基地拆迁补偿，集体土地上的房屋拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●宣州区集体土地拆迁怎么补偿，宅基地抵押贷款有哪些试点呢:今日土地征收拆迁补偿更新

●密云区拆迁补偿安置办法，密云宅基地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●安丘农村宅基地拆迁补偿标准，山东土地征收补偿标准2024是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●农村宅基地拆迁怎么补偿办法，国家对宅基地的补偿政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●方正县农村房屋拆迁补偿，常熟宅基地抵押贷款新政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁有园田补偿款吗，农村宅基地卖了园田地归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●萧山农村房屋拆迁补偿平方，杭州市区宅基地拆迁补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●河南农村拆迁补偿办法，河南省宅基地征收补偿新标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农民的房屋拆迁补偿是多少，宅基地征收赔偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新

●南通市拆迁补偿管理办法，南通宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●密云拆迁补偿安置办法，密云宅基地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●北京市拆迁补偿办法124号文，北京宅基地房屋拆迁，如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋品种拆迁补偿标准，济宁市农村宅基地征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地房屋拆迁补偿广西贵港，贵港农村土地征收补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村宅基地房屋拆迁补偿分户，一处宅基地可以分为两户,怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽农村宅基地房屋拆迁补偿，安徽省房屋拆迁宅基地怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】农村宅基地哪里有备案，农村宅基地备案是什么意思

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2299
文章编辑：安惠
内容审核：陈博扬律师

上一篇：确权的房屋可以自由买卖吗，确权证房子能买卖吗
下一篇：福州市2021年耕地地力保护补贴标准：每亩发放多少补贴，福州耕地面积多少平方公里