农村集体房子可以过户给女儿吗，农村集体土地房子可以过户给儿子吗

宅基地是村民用作住宅地而占有、利用本集体所有的土地农村的宅基地属于集体财产村民只是享有宅基地的使用权。农村集体房子一般指在建在宅基地上的房子那么农村集体房子可以过户给女儿吗过户手续怎么办理圣运律所小编整理了以下内容为您解答希望对您有所帮助。

一、农村集体房子可以过户给女儿吗

一般来说村民拥有农村集体房子的房屋所有权是可以过户给女儿的。

所谓房屋过户就是把房屋产权所有人变成另外一个人即将房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。不管是屋主的儿子还是女儿都可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产成为新的产权人依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

需要注意的是现在国家对于农村房屋管理相当严格如果没有经过合法的审批手续私自建设的房子是不合法的因此无法办理过户手续。而且各地对于农村房屋的建设面积也有相关规定如果超过当地设置的面积标准也不能依法过户。

二、过户手续怎么办理

各地具体的过户流程可能会有些差异但是大体是一致的。农村房屋过户房屋所有权依法发生转移需要当事人去乡镇国土资源管理所提出申请并提交相关材料。

材料包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。

当地乡镇国土资源管理所根据申请人提供的权属资料进行审查并实地勘察然后上报国土局审核。完成登记后依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明过户房产得到法律的支持和保护。

根据以上内容可以得出农村集体土地上的房子可以过户给女儿。以上就是圣运律所小编整理的关于“农村集体房子可以过户给女儿吗”的所有内容希望对各位有所帮助。

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文章来源参考：【头条】农村集体房子可以过户给女儿吗，农村集体土地房子可以过户给儿子吗

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文章编辑：滕军
内容审核：王四新律师

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