集体荒山农村开垦归谁所有，农村集体荒山被征用补偿如何分配

更新时间:2024-12-23 00:28 发布:2024-10-23 13:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体荒山农村开垦归谁所有,我国的集体荒山有的是可以开发利用的，有人就想开垦荒山，但是不知道开垦后的荒山自己能不能拥有。那么，集体荒山农村开垦归谁所有？集体荒山被征收有补偿吗？请看圣运律所小编的下文介绍。一、集体荒山农村开垦归谁所有？农村集体

我国的集体荒山有的是可以开发利用的，有人就想开垦荒山，但是不知道开垦后的荒山自己能不能拥有。那么，集体荒山农村开垦归谁所有？集体荒山被征收有补偿吗？请看圣运律所小编的下文介绍。

一、集体荒山农村开垦归谁所有？

农村集体的荒地，开垦后的土地所有权是属于集体的，至于土地使用权，可以归开荒者所有，也有可能开荒者只是得到“开荒”补贴。

1、自主开荒

村民未经相关部门的同意，私自开垦荒山，开垦出荒山的土地所有权还是归集体所有。如果村集体要使用荒山，开荒村民要无偿地将土地交还，但是开荒者可以根据自己的投入情况，和村委会商量，领取一些“开荒”补贴。如果村民想要继续耕种，可以承包荒山，只需要向村集体交纳承包费用即可。

2、合法开荒

村民如果是经过了村委会的授权而开垦荒山的，荒山的土地所有权归集体所有，而荒山的土地使用权，经县级以上人民政府依法批准，可以归开垦者所有，这是国家法律对开垦者合法权益的保护。

二、集体荒山被征收有补偿吗？

集体荒山被征收是有补偿的，补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。其中，土地补偿费归集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归对土地进行投入的人所有，安置补偿费的归属视情况而定。

土地补偿费、安置补助费标准可以按照当地的征地区片综合地价标准，一般是补偿几万元一亩，有的地方是补偿十几万一亩甚至更多。而地上附着物和青苗补偿费标准具体要看是什么青苗或者附作物，补偿标准可以参考当地的地上附着物和青苗补偿补偿政策文件。以下是几个地方的征地补偿标准：

1、台州市：根据2020年7月16日《台州市人民政府关于调整市区征地区片综合地价的通知》（台政函〔2020〕46号）可知：征收林地、未利用地，一级区片7.1万元/亩、二级区片6.2万元/亩、三级区片5.5万元/亩。

2、西吉县：根据2021年5月19日西吉县人民政府印发的《西吉县征收农用地区片综合地价》（西政发〔2021〕24号）可知：征收水浇地，第I片区30470元/亩，第II片区28380元/亩，第III片区26620元/亩；征收未利用地，第I片区2770元/亩，第II片区2580元/亩，第III片区2420元/亩

3、通州区：根据2021年3月4日《南通市通州区人民政府关于公布实施通州区征地区片综合地价标准的通知》可知：征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行，区片综合地价标准为每亩32900元。

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