2021年巨鹿县农村产权流转交易品种、方式有哪些，巨鹿县土地成交价多少

农村产权流转交易市场是指经县级以上政府批准，为各类农村产权流转交易提供公共服务的公开市场。那么2021年巨鹿县农村产权流转交易品种、方式、机构和流程有哪些？

一、2021年巨鹿县农村产权流转交易品种

农村产权流转交易品种包括：

1、农户承包土地经营权

即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。

2、林权

即农村集体和个人的林地经营权和森林、林木所有权、使用权。

3、“四荒”使用权

即农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。

4、农村集体经营性资产

即由农村集体统一经营管理的经营性资产的所有权和使用权（除集体土地所有权）。

5、农村集体资产股权

即农村集体经营性资产（净资产）折股量化到本集体经济组织成员，每个成员（股东）所持有的集体资产股份数额。

6、农业生产性设施设备

即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。

7、小型水利设施使用权

即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。

8、农业类知识产权

即涉农专利、商标、新品种、新技术等。

9、农村宅基地使用权和住房财产权

即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。

10、农村生物资产

即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

11、水权

即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。

12、农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他适宜流转交易的农村产权。

下列范围须进入流转交易中心公开流转交易：

（1）农村集体资产；

（2）农村集体建设项目招标；

（3）需乡镇政府及经济开发区管委会以上备案的规模土地流转，单笔土地流转面积达到50亩以上（含50亩）的或单个市场主体累计流入土地面积达到50亩以上（含50亩）的；

（4）农村集体资金采购大宗物品、设备、材料金额在10000元以上的，以及其他依法应公开流转交易的。

二、2021年巨鹿县农村产权流转交易方式

农村产权流转交易的方式要符合国家有关规定。流转交易中心要依据符合国家有关规定的方式组织农村产权流转交易。

县流转交易中心依照省流转交易中心的流转交易规则，制定各自的流转交易规则，征求相关行政主管部门意见。

流转交易活动中的出让方或者受让方，可以向县级流转交易中心申请流转交易，也可以通过乡镇流转交易工作站向县级流转交易中心申请进行流转交易，也可依法委托办理流转交易申请。

交易标的需履行民主程序和相关部门审核的，须经民主程序批准和相关部门审核同意，流转交易中心不对进场交易的标的的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

三、2021年巨鹿县农村产权流转交易机构

1、县级

由县供销合作社注册成立巨鹿县农村产权交易有限公司，可以在政务服务大厅设立专门的交易场所，也可以是独立的交易场所，挂“巨鹿县农村产权流转交易中心”牌子。负责本行政区域内农村产权流转交易信息发布、组织交易、交易（合同）鉴证、资金结算、抵押登记等综合服务，并做好县级流转交易中心交易标的的基础服务工作。

2、乡级

乡镇政府及经济开发区负责对农村集体资产流转交易工作的指导和监督，负责指导流转交易中心依托乡镇农经组织设立乡镇工作站，挂“巨鹿县农村产权流转交易中心某某乡（镇）工作站”牌子，站点工作人员要做好政策宣传、业务咨询、材料审核等工作，不履行流转交易职能。

乡镇政府及经济开发区管委会的农村集体资产管理部门要监督农村集体资产进入流转交易中心公开流转交易。

3、村级

农村集体经济组织（村民委员会）依法对农村集体资产进行管理，参与农村产权流转交易。

农村集体经济组织（村民委员会）作为农村集体资产的出让方参与农村产权流转交易，负责收集、整理、提交农村产权流转交易信息及材料，包括内部民主决策程序、产权用途管制及法律、法规准许进行产权流转交易的证明等材料。

省、市、县三级流转交易中心实行交易平台、信息发布、交易规则、收费标准、交易鉴证、档案管理等“六统一”管理。

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内容审核：苗佳律师

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