如何界定占用的属于耕地，占用耕地是什么意思

在农村地区很多想要建房或是进行生产经营的居民，最先要做的便是选址。但是有时候因不了解土地性质，而无意占用了耕地并受到的处罚。那么，如何界定占用的属于耕地呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、如何界定占用的属于耕地？

占用的耕地是指第二次全国土地调查（简称“二调”）成果为耕地且未依法依规变更用途或现状为应按耕地管理的土地，以及“二调”后各年度通过土地整理复垦开发等途径新增加的耕地或按耕地管理的土地。主要包括：

1、长年耕种的纯耕地；

2、休耕、撂荒的耕地；

3、应按照耕地管理的园地、林地、草地、坑塘等用地；

4、应按照耕地管理的设施农业用地；

5、应按照耕地管理的地面已硬化的乡村广场等用地。这是指在已硬化的乡村广场等用地上建设的房屋，只硬化了地面但未建设房屋的，不属于本次摸排范围；

6、部门认定标准不一样的，如自然资源管理部门认定为耕地，但林草管理部门认定为林地、草地的土地等。

7、对实际已经建设但因各种原因导致“二调”时调查为耕地的土地上建设的房屋，也要纳入摸排整治范围，这一点是可以举证说明。

二、农村耕地被占的情况有哪些？

1、以租代征

不少农村地区的公司因拆迁需要异地重建厂房时，将“黑手”伸向了农用地。检察机关经调查发现，“以租代征”正成为非法占地的主要手段，即采取租赁形式代替土地征用。

2、租而不用

一些不法分子打着投资高效农业、生态农业、观光农业的幌子，大量占用耕地后，实际上并不从事农业项目开发，而是用于建厂房、办工厂。

3、内外勾结，违法出租转让

一些村民小组及村干部明知出租的土地并非从事农业项目开发，而是用于其他建设，但因为为了谋取利益，仍违法出租转让。

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文章来源参考：【头条】如何界定占用的属于耕地，占用耕地是什么意思

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文章编辑：杨明桂
内容审核：路洋律师

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