确权登记的原则和思路是什么，确权登记工作流程

农村不动产确权登记工作的开展是要严格按照其规范要求执行的。那么，确权登记的原则和思路是什么呢？下面圣运律所的小编就来说说吧。

一、确权登记的原则和思路是什么？

1、农村不动产确权登记严格执行“一户一宅”政策，由县政府统一组织实施。按照“尊重历史、便民利民、因地制宜、统筹推进、分步实施、逐步覆盖”的原则，由镇（街道）集中统一组织，镇规划建设监督管理机构、村（居）委会配合开展权籍调查，对调查结果进行确认，按要求提供登记证明资料。

2、在确权过程中，是免不了权籍调查这一步骤的。一般在工作中其则是遵循“全覆盖”原则，确权登记遵循“应发尽发”原则，权籍调查完成后，按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，是需要对符合确权登记条件的发放不动产权证书的。

二、农村不动产纳入登记范围的有哪些？

一般农村不动产确权登记是会对符合土地利用总体规划、乡村建设规划，具有合法权属来源，按时提供登记材料齐全的农村宅基地和集体建设用地及宗地内的地上房屋等建（构）筑物，予以登记。

三、确权书必须写户主的名字吗？

一般情况下，农村不动产确权登记证上写的都是户主的名字。

但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然可以写户主以外的名字，然而在确定确权书上写谁的名字前，全家人最好充分商量，免得引起纠纷。

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文章来源参考：【头条】确权登记的原则和思路是什么，确权登记工作流程

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文章编辑：卞毅
内容审核：侯承志律师

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