工业用地可以做酒店吗，工业用地可以用来做酒店吗

工业用地是我国众多土地利用类型中的一种，这种用地一看就知道是服务于工业生产的。这里请看圣运律所小编解析的“工业用地可以做酒店吗”和“低效工业用地怎么处置”问题。

一、工业用地可以做酒店吗？

不可以。

做酒店需要用到的是商服用地中的旅馆用地，这和工业用地的土地用途不一样。因为我国的土地是实行用途管制制度的，人们必须严格按照土地的用途使用土地，因此，因此工业用地是不可以做酒店的。而且，我国也有文件明确规定工业用地不可以做酒店。

法律依据：

1、《土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2、《工业项目建设用地控制指标》第四条规定：严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

二、低效工业用地怎么处置？

低效工业用地的处置方法有很多种，各地处置方法可能有所不同，这里以四川省遂宁市为例，参考2020年9月10日发布的《遂宁市人民政府办公室关于切实盘活闲置和低效工业用地的通知》（遂府办发〔2020〕13号）文件，处置方法如下：

1、限期开发。未按期竣工投产的低效工业用地，可以通过追加投资、加快建设、购置设备等方式，限期投资达效。

2、增资技改。在提高产品技术含量或实现产品升级换代的同时，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径，提高土地利用率。

3、兼并重组。对产品附加值不高且自身缺乏改造提升能力的企业或因经营管理不善而陷入困境的企业，实施兼并重组，推进产业转型升级。

4、鼓励转让。鼓励企业将全部或部分不动产进入土地二级市场转让，促使低效用地再利用。

5、协商有偿收回。采用协商方式有偿收回土地使用权；收回的土地，按程序供应给新的企业使用。

6、追究违约责任。按照投资协议或《国有建设用地使用权出让合同》约定，严格追究低效工业企业的违约责任，促使企业提高效益，实现土地高效利用。

以上是圣运律所小编对“工业用地可以做酒店吗”的解析，由此可见工业用地是不可以做酒店的，具体可以参照《土地管理法》和《工业项目建设用地控制指标》的相关规定。

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文章来源参考：【头条】工业用地可以做酒店吗，工业用地可以用来做酒店吗

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文章编辑：王冬铭
内容审核：苗佳律师

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