种果树的土地算耕地吗，土地种果树了要交耕地占用税吗

更新时间:2024-12-23 00:20 发布:2024-10-23 14:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：种果树的土地算耕地吗,我国是一个人均耕地资源比较少的国家，主要是用来种植水稻小麦玉米的。那么，种果树的土地算耕地吗？2021年种果树的土地被征收怎么补偿？请看圣运律所小编的下文介绍。一、种果树的土地算耕地吗？这不一定。种果树的土地有可能是耕

我国是一个人均耕地资源比较少的国家，主要是用来种植水稻小麦玉米的。那么，种果树的土地算耕地吗？2021年种果树的土地被征收怎么补偿？请看圣运律所小编的下文介绍。

一、种果树的土地算耕地吗？

这不一定。种果树的土地有可能是耕地，有可能是林地，也有可能是其他地类。具体是什么地类，以不动产权证上记载的地类为准。

很多地类并不一定都不能种果树，比如林地，除了可以种林木，也可以种果树；比如耕地，除了种植粮食蔬菜，有的人也用来种果树。但是要注意，如果是基本农田，不要在上面种果树，因为这是违法的，如果被发现，不仅果树要被移走，还可能会面临罚款。

二、2021年种果树的土地被征收怎么补偿？

种果树的土地被征收，需要支付征地补偿费，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附作物补偿费等，补偿标准各地是不同的。

1、三门县

根据2020年6月28日三门县人民政府发布的《关于调整全县征地区片综合地价补偿标准的通知》（三政规〔2020〕10号）和2021年1月29日三门县人民政府发布的《三门县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准》（三政规〔2021〕3号）可知：

（1）土地补偿费和安置补助费：一类地包括农用地、建设用地，补偿标准为一级6万元/亩、二级5.2万元/亩、三级4.8万元/亩；二类地包括林地、未利用地，补偿标准为一级3.6万元/亩、二级3.2万元/亩、三级2.9万元/亩。

（2）青苗补偿费：葡萄，盛果期（4年以上）补偿50-60元/株、初果期（2-3年）30-40元/株、幼龄期（1年）4-20元/株；李树、梨树等，盛果期（5年以上）补偿130-250元/株、初果期（3-4年）60-120元/株、幼龄期（1-2年）4-60元/株。

2、仙居县

根据2020年6月30日仙居县人民政府发布的《关于调整全县征地区片综合地价补偿标准的通知》（仙政发〔2020〕15号）和2021年3月25日仙居县人民政府发布的《关于征收全县集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（仙政发〔2021〕3号）可知：

（1）土地补偿费和安置补助费：一类地，包括农用地、农民集体所有建设用地，一级区片6万元/亩，二级区片5.4万元/亩，三级区片4.8万元/亩；二类地，包括林地、农民集体所有的未利用地，一级区片3.7万元/亩，二级区片3.3万元/亩，三级区片2.9万元/亩。

（2）青苗补偿费：东魁杨梅，产前期补偿2500-3000元/亩、初产期10000-12000元/亩、盛产期18000-20000元/亩；其他品种杨梅，产前期补偿2000-2500元/亩、初产期7000-8000元/亩、盛产期13000-15000元/亩；柑橘，产前期补偿1500-2000元/亩、初产期3500-4500元/亩、盛产期7500-8500元/亩。

3、苍南县

根据2020年7月24日苍南县人民政府发布的《关于调整苍南县征地区片综合地价的通知》（苍政发〔2020〕24号）和2021年1月30日苍南县人民政府发布的《苍南县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准》（苍政发〔2021〕1号）可知：

（1）土地补偿费和安置补助费：一类地区，耕地、除林地外的其他农用地、建设用地补偿6.28万元/亩，林地、未利用地补偿4.10万元/亩；二类地区，分别补偿5.70万元/亩、3.71万元/亩，三类地区，分别补偿5.04万元/亩、3.28万元/亩。

以上是圣运律所小编对“种果树的土地算耕地吗”的解说，希望对大家有用。