2021年广州市白云区农村集体资产交易方式有哪些，白云区农村集体资产监管平台

更新时间:2024-12-22 18:23 发布:2024-10-23 14:03 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年广州市白云区农村集体资产交易方式有哪些,对于农村集体所有的资产，例如土地、房屋、设备等，想要进行交易，必须遵守该地区指定的规则。那2021年广州市白云区农村集体资产交易方式有哪些呢？集体资产的交易规则是怎样的呢？欢迎大家起一起来了

对于农村集体所有的资产，例如土地、房屋、设备等，想要进行交易，必须遵守该地区指定的规则。那2021年广州市白云区农村集体资产交易方式有哪些呢？集体资产的交易规则是怎样的呢？欢迎大家起一起来了解相关知识！

一、2021年广州市白云区农村集体资产交易方式

根据广州市白云区农村集体资产交易管理办法》（云府规〔2020〕9号）第五章第十四条、十五条可知，2021年广州市白云区农村集体资产交易应当采取公开竞投方式进行交易，公开竞投方式包括：现场举牌竞价、书面报价、网络竞价或者其他有利于竞争的方式。

此外，除了公开竞投方式外，如果符合下列情形之一，可以不采取公开竞投方式：

1、发展幼儿园、养老院、社区保洁服务等公益事业项目。

2、地铁等政府投资并与农村集体发生经济关系的公共设施建设项目。

3、经连续两次采用公开竞投方式交易都因无人报名而未能成功交易的，经农村集体申请不公开竞价的。

4、以集体建设用地使用权之外的集体资产折价入股、合作建设的。

注意：不采取公开竞投方式的，由农村集体提出申请，镇（街）交易管理机构审核，经镇人民政府、街道办事处批准后报白云区农业农村局备案，并经成员大会或者成员代表会议表决通过，可以采取协商谈判等其他方式进行。

二、2021年广州市白云区农村集体资产交易规则

根据上文可知，一般来说，白云区农村集体资产交易都是采取的公开竞投方式，所以也需要遵守以下成交规则：

1、只有一个竞投人的，成交价不得低于底价。

2、有两个以上竞投人的，按照价高者得的方式成交。因特殊原因需要以价高者得以外的方式成交的，由农村集体提出申请，镇（街）交易管理机构审核，经镇人民政府、街道办事处批准后报白云区农业农村局备案，并经成员大会或者成员代表会议表决通过。

3、在价格与条件相同的情况下，本农村集体成员、原承租人等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在两个以上优先权的，法定优先权在先；不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人。

总结：2021年广州市白云区农村集体资产交易方式主要为公开竞投，但是如果不想采取公开竞投方式的，可以申请不公开竞投，在得到相关部门的审核、备案、通过后，可以采取协商谈判等其他方式进行交易。以上就是圣运律所小编为大家带来的关于“2021年广州市白云区农村集体资产交易方式以及交易规则”的全部内容，希望能帮助你更叫了解广州白云区的集体资产交易。