2021年取消拆除违建吗，2021年还拆违建吗

在农村地区不乏存在着一些违章建筑的情况，对于违章建筑国家一贯的态度都是会要拆除的，但近段时间民众间有消息流传称“2021年将不再进行拆违建了”。那么，2021年取消拆除违建吗？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、2021年取消拆除违建吗？

根据目前国家政策分析，2021年国家是没有取消拆除违建的。所以说不管是在什么时候修的，都会面临被拆除的风险。但事实上并不是所有的违建都要一律拆除，以下六种情况的违建房可不被拆除：

1、若违法建筑的房屋对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正的，将无须拆除；

2、对现有规划实施的影响程度严重，但却不能拆除的，即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害的；

3、因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但属于村民唯一住宅的情形；

4、村民在自己宅基地或自留地范围内建设的附属建筑，如车库、仓库等；

5、建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物，不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施，应结合信赖利益保护原则，从维护政府公信力角度允许采取补救措施合法化；

6、1984年《城市规划条例》施行以前的房屋无需拆除，这主要是因为当时的法律尚无规划许可制度要求，当时的建设行为可办理规划许可手续，就不能认为此前形成的无证房屋是违法建筑并要求拆除。

二、无证的建筑就一定是违建吗？

无证的建筑不一定就是违章建筑。事实上并不是所有无证房都是违建，在处理无证房屋的问题上，应作为历史遗留问题区别对待，按照“比例原则”合理处置。

1、造成无证房产生的原因很多，有历史政策原因所致，有政府不守承诺所致，也有房屋所有人过失或故意为之。

2、对无证房性质的认定要根据实际情况，结合历史政策等因素来确定，不得一刀切认定为“违建”，所以无证房屋在征收时，是不能直接被认定为违建而实施强拆；也是不能不给任何补偿就征收拆迁。

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文章来源参考：【头条】2021年取消拆除违建吗，2021年还拆违建吗

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文章编辑：黄乐凝
内容审核：刘佳律师

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