2021农村宅基地有偿退出补偿标准是多少，2020宅基地有偿退出补偿办法

现在的人基本都在城里住，老家的宅基地大多荒废或者闲置了。为使宅基地不浪费，国家推出宅基地有偿退出政策，农民退出宅基地可以得到一笔补偿费。那么，2021农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？退出后还能申请吗？下面请看圣运律所小编的下文介绍。

一、2021农村宅基地有偿退出补偿标准是多少？

全国是没有统一的标准的，因为各地情况不同，所以标准也不一样。有的地方补偿十几元到上百元一平方米不等，有的地方补偿几百上千元，具体还得看宅基地上的建筑是哪种。具体补偿多少钱，可以查询当地政府发布的补偿政策文件。

1、铜鼓县2021年农村宅基地退出补偿标准

参考2020年5月9日排埠镇人民政府办公室转发的《铜鼓县农村宅基地有偿使用、流转、退出和取得暂行办法》（排府办发〔2020〕12号）文件：

（1）属住房的，根据建筑结构和新旧程度，按建筑面积10-150元/㎡的标准补偿；

（2）属厨房、柴火间等附属用房的，按占地面积10-30元/㎡的标准补偿；

（3）户外的厕所、闲置废弃的畜禽舍、倒塌的住房、影响村内道路及公共设施建设的院套等，原则上不予补偿。确需补偿的，按占地面积1-5元/㎡的标准补偿。

2、覃塘区2021年农村宅基地退出补偿标准

参考2021年4月30日覃塘区人民政府印发的《覃塘区农村宅基地有偿使用、流转和退出的暂行办法》（覃政规〔2021〕1号）文件：

（1）住房按占地面积300元每平方米补偿；

（2）厨房和厕所等附属用房、畜禽舍、柴火间等可按占地面积100元每平方米补偿。

3、灌南县2021年农村宅基地退出补偿标准

参考2020年9月30日灌南县人民政府办公室修订的《灌南县鼓励农村宅基地退出和农民进城入镇居住暂行办法》文件：

（1）对退出的宅基地（必须为拥有宅基地证或具备办理宅基证条件）按20000元/宅予以补助.

（2）对拆除的住宅按楼房1200元/平方米、平房800元/平方米予以补助，附属按不超过房屋补助总额的15%测算，房屋拆除最高限补15万元。

二、2021农村宅基地有偿退出后还能申请吗？

不能。农村宅基地有偿退出主要是为了节约土地资源，鼓励农村家庭将闲置的宅基地变现。如果又去申请，就有倒卖宅基地之嫌，农村的宅基地有偿退出就变味了。因此，农村宅基地有偿退出后就不能再申请了。

以上是圣运律所小编对“2021农村宅基地有偿退出补偿标准”的介绍，希望对大家有用。

>>如有铜鼓县、覃塘区、灌南县农村产权交易问题，请咨询铜鼓县农村产权交易管理系统、覃塘区农村产权交易管理系统、灌南县农村产权交易管理系统

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