土地登记费收费标准是多少钱，土地登记费计入什么科目

所谓的土地登记，就是指土地权利人去土地登记机构，将土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况登记在册，并由土地登记机构发放土地证的一种法律行为。土地登记一般是要收费的，为此就有人要问了，问土地登记费收费标准是多少钱？土地登记费可以减免吗？下面请看圣运律所小编的介绍。

一、土地登记费收费标准是多少钱？

现在的土地登记和房屋登记统称为不动产登记，不动产登记是要收费的。收费项目有两类，不动产登记收费和证书工本费。不动产登记收费标准为每件80元（住宅类不动产）、550元（非住宅类不动产），证书工本费标准为每本10元（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费）。

土地登记属于非住宅类不动产登记，办理首次登记、转移登记、变更登记，收费标准为每件550元；如果是不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不收费。核发一本不动产权属证书，不收取证书工本费；核发一本以上证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。

二、土地登记费可以减免吗？

可以减免，减免情形有：

1、减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：

（1）申请不动产更正登记、异议登记的；

（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；

（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；

（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。

2、免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：

（1）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

（2）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

（3）依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

（4）因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

（5）国家法律、法规规定予以免收的。

3、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：

（1）单独申请宅基地使用权登记的；

（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；

（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

以上是圣运律所小编对“土地登记费收费标准”的介绍。具体的法律依据，可以参考2016年12月6日《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），希望本文对大家有用。

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文章来源参考：【头条】土地登记费收费标准是多少钱，土地登记费计入什么科目

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文章编辑：杜月雯
内容审核：王四新律师

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