2021年集体土地上市是什么回事，农村土地集体上市是什么意思

近些年来关于农村集体土地可以上市交易的传闻有很多，不少农民对其深信不疑。那么，2021年集体土地上市是什么回事呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、2021年集体土地上市是什么回事？

新《土地管理法》已于2020年1月1日正式生效，其中的第六十三条关于集体土地可以入市的规定深受广大农民朋友的关注。

1、土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，其土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

2、一般集体经营性建设用地出让、出租等，应当经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

3、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与或者抵押，但另有约定的除外。

二、农村集体经营性建设用地入市条件

农村集体经营性建设用地入市应当符合以下条件：

1、符合产业、环保等政策及标准要求；

2、具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件；

3、产权明晰，界址清楚，无权属争议，未被司法机关查封或行政机关限制土地权利且已依法完成集体土地所有权登记；

4、宗地上的建（构）筑物和附属设施权属明晰，未被司法机关依法查封或以其他方式限制权利；

5、符合国土空间规划（指土地利用总体规划、城乡规划）等相关要求。

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文章来源参考：【头条】2021年集体土地上市是什么回事，农村土地集体上市是什么意思

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文章编辑：贺铭
内容审核：刘超律师

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