2021年重庆渝中区最新拆迁村名单来了看看哪里会拆迁，2020年重庆渝中区要拆的小区

重庆作为一座山城，除了最为出名的火锅外，其革命历史的沿革也让这座城市有了更多的历史建筑，而随着时间的推移，城市的发展免不了对建筑区的再次规划，所以重庆在2021年也有较多地区需要拆迁。近日，圣运律所小编汇总了至今为止2021年重庆渝中区最新拆迁村名单，感兴趣的小伙伴们不妨一起来看看哪里会拆迁吧！

一、2021年重庆渝中区最新拆迁村名单

1、项目名称：燕子岩二期（硝房沟）旧城区改建房屋征收项目

征收范围为渝中区硝房沟右巷43号、44号，征收总户数22户住宅，涉及房屋面积662.29㎡，其中包含未经登记建筑面积3.8㎡。

2、项目名称：巴蜀中学新建学生宿舍楼工程房屋征收项目

征收范围为渝中区巴教村53号、55-60号、66-67号、68-70号（含附号）、73-74号、75号、76号、84号（含附号）、85号（含附号）、专家楼。征收总户数14户，涉及房屋面积1651.7㎡。

3、项目名称：燕子岩旧城区房屋征收项目（二期）

征收范围为枇杷山正街93内1幢、枇杷山正街93-4号第一层，征收总户数6户，涉及房屋面积273.53㎡。

4、项目名称：红岩公园周边环境整治工程房屋征收项目

征收范围为渝中区红岩村96号1栋、2栋，征收总户数2户，涉及房屋面积430.82㎡。

5、项目名称：中国民主党派历史陈列馆扩容升级房屋征收项目

征收范围为渝中区中山四路1号渝中大厦裙楼第1层、第2层、第3层、第5层，征收总户数15户（非住宅），涉及房屋面积7045.88㎡。

6、项目名称：渝湘高铁（重庆至黔江铁路）渝中区段房屋征收项目

征收范围为渝中区南区路230号（含附号）、菜袁路2号部分、皇冠扶梯下行五号通道两侧商铺、人防部分用房，征收总户数6户，涉及房屋面积5539.15㎡。

二、2021年重庆渝中区国有土地上住宅房屋征收奖励标准

根据《重庆市渝中区人民政府办公室关于调整渝中区国有土地上住宅房屋征收奖励政策的通知》（渝中府办〔2021〕4号），渝中区国有土地上住宅房屋征收奖励标准如下：

1、住宅货币专项奖励

住宅房屋在签约期内签约搬迁且选择货币补偿的，按被征收房屋价值的12%给予奖励，再按被征收房屋评估单价给予8㎡的奖励。

2、住宅产权调换奖励

住宅房屋在签约期内签约搬迁且选择产权调换的，按被征收房屋价值的8%给予奖励。

房屋产权调换采取“双评制”，即由被征收人选定的评估机构对被征收房屋和安置房的市场价格进行评估，以市场价格实行等价值结算、多退少补。结合被征收房屋面积情况，原则上一户被征收住户只选择一套产权调换房屋。等价值结算是指被征收房屋价值与安置房的市场评估价值之间的品迭结算。用于产权调换的安置房市场价值，由项目拟被征收人协商（或投票选定或抽签）明确的评估机构以评估方式确定。

按照等值对价的要求，在计算公摊系数保障和物业专项维修资金时，将被征收房屋价值折合安置房市场评估单价所对应的建筑面积作为应安置（可选）面积。

被征收房屋价值包括与被征收房屋直接相关的房屋价值补偿、公摊补足保障性补偿以及装饰装修补偿。

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文章编辑：施琬
内容审核：吴海丽律师

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