什么叫集体土地，什么叫集体土地?

我国土地类型很多，其中不乏会存在着将这些类型混淆的情况，那么，什么叫集体土地呢？下面圣运律所小编就来解答一二吧。

一、什么叫集体土地？

集体土地一般是指的农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地其是我国土地所有制的一种形式。

一般多数的农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都是属于集体土地的范畴，在农村最常见的宅基地和自留地、自留山也都是属于集体土地的范畴。

二、集体土地可以出让吗？

集体土地是不可以出让的。土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。

1、根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2、根据《村民委员会组织法》第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。

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文章编辑：孟桂
内容审核：石珊律师

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