农村户口继承的宅基地上房屋可以翻建吗，继承了农村的房子能把户口迁移回去吗

不少农村户口的居民继承了父母的农村房屋，想要对其进行翻建改造。那么，农村户口继承的宅基地上房屋可以翻建吗？接下来，圣运律所小编就来解答一二吧。

一、农村户口继承的宅基地上房屋可以翻建吗？

农村户口的继承来的农村宅基地上房屋是可以原地翻建的。但若是要翻建的话，也必须满足一定条件。具体如下：

1、必须有合法的宅基地使用权；

2、符合一户一宅的情况；

3、原宅基地的建设符合地方建设规划。

农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民，非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的，在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权，但是不能对房屋进行翻建。

农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民，非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的，在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权，但是不能对房屋进行翻建。

二、农村房屋翻建审批流程

1、申请翻建需准备的材料

①已填写好的翻建审批表及拟翻建住宅四至的地形图；

②申请人户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；

③宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

④申请登记房屋符合城乡规划的证明；

⑤房屋测绘报告及房屋现状照片；

⑥其他必要材料。

2、步骤

①申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）提出翻建申请，并提交相关材料。

②在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

③当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

④乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核，审核通过后，再报县政府审批。

⑤县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。

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内容审核：刘伟涛律师

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