非农户口农村建房审批有哪些条件，非农户口在农村建房怎样才能办到房产证?

常规来讲，非农户口是不能在农村建房的，其一般也是无法通过其审批的。但是凡事也会有例外的情况存在。那么，非农户口农村建房审批有哪些条件？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、非农户口农村建房审批有哪些条件？

1、必须有村户籍的人员

有本村户籍的村民，才能够享有宅基地的使用权，并拥有在宅基地上建造房屋的资格。非农户口可以申请成为该村户村民，再去申请宅基地建房。

2、家里人有农村土地

家人或父母拥有农村户口和农村地皮，就可以通过申请，通过村委和乡政府的批准才会给地。国家有规定，每户只能拥有一处房屋，除分户等情况可以申请宅基地。

3、和当地农民合作改建自住房

在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。不过对于违规违法买卖宅基地，下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆还是严格禁止的。

根据《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》提出：“在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。”

二、农村房屋拆迁非农户口有补偿吗？

非农户口的农村房屋获取的途径合法的话，时刻一获得相应的补偿的。农村房屋的拆迁补偿一般分为两种类型，一是针对户口的补偿，二便是针对宅基地及其房屋的补偿。因为非农户口不属于农村，所以领不到有关于户口的补偿，具体分析如下：

1、有农业户口的能得到安置补助，非农户口可能得不到安置补助。

2、农村房屋拆迁的安置补助，农业户口一般是安置房，而非农业户口只能得到货币补偿。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，即使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：

①房屋补偿费(房屋重置费)

②周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

③奖励性补偿费

奖励性补偿主要是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。其各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

以上就是圣运律所带来的非农户口农村建房审批的内容分享。希望本文能给大家带来帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●非农户口农村建房审批有哪些条件要求

●非农户口农村建房审批申请

●非农户口建房要求

●非农户口农村建房审批有哪些条件和流程

●非农户口农村建房审批申请

●非农户口在农村建房怎样才能办到房产证?

●非农业户口建房要些什么审批

●非农村户口在农村建房了怎么办手续

●非农业户口农村建房

●2021非农户建房

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●中医院拆迁补偿方案，前妻户口不迁走,拆迁补偿是属于前妻还是现任:今日拆迁补偿法律在线咨询

●城镇户籍房屋拆迁怎么补偿，拥有农村宅基地的城镇户口拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●非农户口集体土地拆迁补偿，户口在农村的非农业户口居民是否可以享受集体土地征收补偿款？:今日土地征收拆迁补偿更新

●母亲娘家拆迁补偿标准，女方户口在娘家拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●礼泉拆迁补偿办法，农村拆迁补偿多少钱一平方按户口还是按人头2022农村拆迁新规:今日拆迁补偿法律在线咨询

●上海老宅房屋拆迁补偿标准，户口已经迁走，村里老宅在拆迁或新农村建设中如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁户口补偿和房屋补偿，房屋征收与补偿是不是按照户口补偿的:今日房屋拆迁补偿规定更新

●扬州房屋拆迁有户口补偿吗，扬州企业拆迁补偿规章:今日房屋拆迁补偿规定更新

●有户口没房子拆迁补偿办法，无房有户口拆迁有赔偿款吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村拆迁户口没有房屋补偿，农村户口没房子拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●城里人继承乡下房屋拆迁补偿，城市户口继承农村房屋遇到拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村房屋拆迁是按户口补偿吗，农村房屋拆迁补偿是按户口本算吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●外地户口房屋拆迁怎么补偿，房屋拆迁补偿外地户口有什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁补偿款的分配方案，拆迁款是按照户口本上分配吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●临海市集体土拆迁补偿办法，村集体土户口迁走后,可以把理不动产权证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地拆迁没有土地补偿费，户口在本村但没有分得土地的农民，可以获得土地补偿费吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●娘家房屋拆迁补偿标准，婆家拆迁老婆户口在娘家有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村拆迁有房屋补偿吗，户口在农村拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●厦门拆迁房屋外地户口补偿，厦门拆迁是按人口还是户补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋卖出后拆迁补偿，农村户口宅基地卖了过后拆迁还有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】非农户口农村建房审批有哪些条件，非农户口在农村建房怎样才能办到房产证?

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2203
文章编辑：严颖
内容审核：陈博扬律师

上一篇：新农保一次性补缴45000退休后每月能领多少钱，新农保一次性补缴九万每月领取
下一篇：农村癌症患者有8万补贴是真的吗，农村癌症患者可以享受哪些政策