2021年农房入市交易，该怎么申请，农村房子上市交易

众所周知，农村集体土地的利用在政策上受到的约束较多，要求比较严格。但是近年来农村土地房屋也在不断进行改革，那么2021年农房入市交易，该怎么申请？

根据农村产权交易管理的相关政策，以及农村宅基地农房的管理政策，2021年农村房屋还不能完全入市交易，并且国家有明确规定，严禁城里人到农村去购买农房或者宅基地来修建个人别墅或者私人会所。

我们知道，农房入市涉及到农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权的变更。因此目前农房的入市交易还仅限于本集体经济组织内部成员之间，不过在个别试点地区有放开这一限制，但需要上报国务院备案登记。

一般来讲，出让申请按以下程序办理：

1、受理

流转交易中心受理申请，对资料齐全的进行受理登记。

2、审核

流转交易中心对申请资料进行审核。流转交易中心协调相关行政部门及单位对标的权属等进行核实，相关行政部门及单位在5个工作日内将核实结果反馈给流转交易中心。

审核通过的，由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易；审核未通过的，终止流转交易流程，由流转交易中心及时告知申请人。

受让申请按以下程序办理：

1、受理

流转交易中心受理申请，对资料齐全的进行受理登记。

2、审核

流转交易中心对申请资料进行审核。流转交易中心会同相关行政部门在5个工作日内依法完成对受让申请人的市场主体信息审查。

审核通过的，由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易；审核未通过的，终止流转交易流程，由流转交易中心及时告知申请人。

交易项目成交后，流转交易中心组织交易双方签订规范合同。根据合同约定，流转交易中心组织交易双方进行价款结算。注意，涉及权属变更的，流转交易双方持交易鉴证书等申请材料向有关部门申请办理农村产权登记业务。

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文章来源参考：【头条】2021年农房入市交易，该怎么申请，农村房子上市交易

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文章编辑：顾婷和
内容审核：李帅律师

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