雄安新区拆迁补偿太低是真的吗，雄安新区拆迁补偿款什么时候到位

雄安新区的发展过程是一定会要经历征收拆迁的，在雄安民众间对于拆迁补偿的讨论很多。其中不乏有人称雄安新区拆迁补偿太低了。那么，雄安新区拆迁补偿太低是真的吗？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、雄安新区拆迁补偿太低

容城县自然资源局已在第一批次城市用地土地转用征收涉及两个村大河镇河西村和八于乡龚庄村张贴了征地告知书。

征地告知书显示，此次拟征收两村全部土地，分别为99.3946公顷、59.4685公顷，共约158.86公顷。根据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》、《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》的规定，征收集体所有土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受《中国经济周刊》记者采访表示，如果是耕地的补偿价格，12万元已经比较高了，“过去征用耕地每亩两三万、四五万的补偿价格很常见。但如果是占用农民的村庄建设用地，12万元则不算高。现在讲城乡融合发展，农村的建设用地挺值钱的，而政府在进行补偿时通常不予区分。”

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等。

二、雄安新区征地补偿人均80万？

雄安新区征地补偿人均80万系假消息。其80万的征地补偿是没有法律根据。雄安新区征地补偿的项目标准如下：

1、土地征收“12+3”

即每亩15万元。其中，征地的综合地价正式确认为每亩12万元，被征地村的全部集体土地都在规定时间签字、完成征收的，按每亩3万的标准给予按时征收奖。

2、宅基地征收“20+5”

即每处25万元。其中，宅基地一旦被认定，每亩将按20万元的标准给予综合补偿。这一政策不区分面积大小，只要是经认定的宅基地，多大面积或多小面积，都是每处20万元。在规定期限内签合同并按时腾房，每处宅基地给予5万元的补助及奖励。

3、宅基地上的房屋补偿，先扣后补

此次征迁公告白纸黑字公开宣布，安置对象每人50平方米的安置房，需要在现有宅基地

房屋建筑面积中扣除，扣掉之后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。

4、集体土地分配，先补“地主”后均分

即是谁的地，就先按照每亩1.5万元标准赔给谁；然后所有集体土地的补偿款，还包括大队部、道路、桥梁以及按时征收奖励等集体资产，全部按集体经济组织成员的人头均分。

5、特殊群体迎来政策关怀

在集体福利分配时，农村独生子女家庭将享受多增加一人份的待遇。

集体福利包括：除家庭联产承包土地、自留地、宅基地的征收补偿金和归家庭或者个人

所有的青苗补偿费、地上附着物补偿费外的集体资产及其收益。

6、征收小麦、玉米等大田作物

按照每亩1500元的标准给予青苗补偿；征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物据实评估，补偿给所有人。也就是说，家里种的树木等，有一棵是一棵，据实评估作价。

7、一旦被认定为安置对象，可自愿按每平米7000元的价格购买最多不超过20平方米的安置房此前分析过，这20平米指的是建筑面积。

8、如果选择货币安置每位安置对象将按50平方米、每平方米7000元的标准给予货币补偿。

9、如果没有被认定为安置对象但户籍或原籍在本村，在本村连续生活居住一年以上，且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按7000元每平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。

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文章来源参考：【头条】雄安新区拆迁补偿太低是真的吗，雄安新区拆迁补偿款什么时候到位

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