2021年农村建房新规有哪些，2020年农村建房有什么新规定

更新时间:2024-12-22 22:00 发布:2024-10-23 16:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年农村建房新规有哪些,农村建房是需要按照一定规范执行的，若未按规定建房是违建，是办不了证且是会被强拆的。那么，2021年农村建房新规有哪些呢？下面小编就来和大家说说吧。一、2021年农村建房新规根据《关于加强农村宅基地管理办法》对农

农村建房是需要按照一定规范执行的，若未按规定建房是违建，是办不了证且是会被强拆的。那么，2021年农村建房新规有哪些呢？下面小编就来和大家说说吧。

一、2021年农村建房新规

根据《关于加强农村宅基地管理办法》对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡（镇）逐级审核，批量报县（市）批准后，由乡（镇）逐宗落实到户。

1、严格宅基地申请条件

坚决贯彻“一户一宅”的规定。村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，不得再申请宅基地。

2、规范农村宅基地申请报批程序

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。各地要规范审批行为，健全公开办事制度，提供优质服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。

二、2021年农村自建房有补贴吗？

2021年农村自建房有补贴，但其只有以下这几类人有补贴，具体如下：

1、农村贫困户

农村贫困户包括农村的低保户、五保户以及建档立卡的贫困户，这些农民在建房之前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取补贴。

2、参与危房改造项目的农民

为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建自己的房屋。农村危房改造的补贴按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元，同时按照人均1200元的补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。（不同地区补贴政策和标准不一样，具体按当地政府公示为准！）

3、规划迁地腾挪的农民

为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能面临被征迁，对于这类按照规划需要迁地腾挪的农民，国家也会给予一定的补贴帮助重新建设房屋。

4、参与新农村建设的农民

农村迁地腾挪和参与新农村建设的农民在核定补贴标准时主要是按照新建房屋所处的地里位置以及建设粉刷材料等相关费用来给予补贴，补贴的金额最高达到直补2万元。

（不同地区的核算标准也不一样，有的地方规定只要是符合申请建房补贴的农民都可以领取8000元的基础建房补贴，除此之外还有其他的补助。具体以当地政府公示为准！）

以上就是圣运律所小编带来的2021年农村建房新规的内容分享。希望能给大家带来帮助。