2021土地出让金标准按照什么收，土地出让金按照什么标准收费

更新时间:2025-04-02 13:54 发布:2024-10-23 16:46 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021土地出让金标准按照什么收,土地出让金，是每个农户在得到出让后土地的使用权后一定要缴纳的。那么，你知道2021土地出让金标准按照什么收？土地出让金能否减免？下面，农交小编带着大家一起来了解下。一、2021土地出让金标准按照什么收？1、

土地出让金，是每个农户在得到出让后土地的使用权后一定要缴纳的。那么，你知道2021土地出让金标准按照什么收？土地出让金能否减免？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

一、2021土地出让金标准按照什么收？

1、个人住房的土地使用权转让应当要补交的土地出让金标准为：对于1990年5月19日之前取得的，就按照签订的出让合同之日的已标定地价的30%进行收取。对于1990年5月19日（包含当日）之后取得的，则按照签订出让合同之日的已标定地价的60%进行收取。

2、已经购买公有住房（包括集资建房）、经济适用房依照规定允许进行转让的，及其红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及其西郊新村等5个国有房地产公司开发的划拨商品房进行转让需要补交的土地出让金，要按照签订出让合同之日的已标定地价的10%进行收取。已经购房且改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场的时候，将不再补缴土地出让金。

3、由政府统一进行实施的拆迁安置房转让时需要补交的土地出让金标准为：被拆迁户原土地的使用权是1990年5月19日之前取得的，按照申办转让手续之日的已标定地价的30%进行收取。被拆迁户原土地的使用权是1990年5月19日（包含当日）之后取得的，就按照申办转让手续之日的已标定地价的60%进行收取。被拆迁户原土地若属于以出让方式取得的，或者拆迁安置房按照市场价购买的部分就将不再收取土地出让金。

4、以划拨的方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办的出让需要补交的土地出让金标准为：在1990年5月19日之前取得的，按照标定地价的30%进行收取。在1990年5月19日（包含当日）之后取得的，即按照标定地价的50%进行收取。

二、2021年土地出让金能否减免？

全免大概率是不可能的，减少还可以想点办法。最好是可以提供具体的资料进行参考，比如：国有土地使用证上明确标明的面积、类型以及国土部门提供的出让金一万多元的计算依据。

当前都是收、支两条线。出让金返还的审批权力并不在国土资源部门，而是在财政部门。并且现在出让金不能够减免，只能由地方政府用以其它的方式返回到项目中，大部分地方政府都要开政府常务会议才能定下来，具体的由财政部门执行。

以上就是小编整理关于2021年土地出让金的内容，希望能帮助到有需要的朋友。